Transparence radicale

Quand l’architecture devient une valeur d’entreprise

400 m² repensés en trois mois pour Lokad : cloisons vitrées toute hauteur, management à ciel ouvert, 102 postes baignés de lumière naturelle.

400 m²
3 mois
2025

transparence_totale

Concept

Rien n'est caché, tout est visible. Cloisons vitrées toute hauteur, management à ciel ouvert, architecture comme valeur.

Un éditeur logiciel parisien mise sur la transparence intégrale

Un éditeur de logiciels décisionnels installé à Paris confie à KYTOM la refonte de 400 m² de plateau, pensés pour accueillir 102 postes de travail dans une densité maîtrisée à 3,9 m² par poste.

L’enjeu dépasse le simple aménagement. L’entreprise, qui outille des directions supply chain avec des modèles algorithmiques, voulait que ses bureaux traduisent sa culture d’ingénierie : rien n’est masqué, chaque décision se prend à vue. D’où le parti pris directeur, une architecture entièrement vitrée, où salles de réunion, direction et espaces techniques partagent la même lumière que les développeurs.

Le projet s’inscrit dans une croissance d’équipe soutenue et un plateau urbain contraint, deux paramètres qui ont cadré chaque arbitrage dès la phase d’étude.

102 postes à installer sans interrompre la production logicielle

Le défi tient en trois lignes de tension. D’abord, maintenir l’activité d’équipes techniques en flux continu, car un éditeur SaaS ne s’arrête pas trois mois pour repeindre ses murs. Ensuite, un budget resserré qui interdisait la solution de facilité, à savoir surdimensionner les lots pour absorber les aléas.

Enfin, une exigence de lumière naturelle à préserver malgré la multiplication des cloisonnements vitrés toute hauteur, un exercice délicat quand chaque montant vertical peut créer une ombre portée sur les postes voisins.

S’ajoutait la coordination de sept corps d’état sur un plateau occupé, avec des livraisons cadencées en soirée et un phasage pièce par pièce. Le radar signale d’ailleurs les zones tendues : maîtrise budgétaire et bien-être à consolider, sans rogner sur la fonctionnalité, notée au maximum.

Sept lots orchestrés en trois mois sur site occupé

Le space planning a servi de colonne vertébrale. Plutôt que de dessiner des bureaux fermés puis d’y percer des vues, KYTOM a inversé la logique : partir d’un plateau entièrement transparent, puis y insérer les rares volumes opaques strictement nécessaires (locaux techniques, phone-boxes acoustiques).

Les cloisons amovibles vitrées toute hauteur ont été calées sur la trame des luminaires et des faux-plafonds existants, ce qui a évité une reprise complète de l’éclairage et tenu le budget. Chaque profil aluminium a été aligné au millimètre sur les joints de dalles, un détail invisible qui change tout à la perception d’ensemble.

Les lots courants forts et faibles ont été traités en parallèle. Câblage informatique, réseau et électricité ont suivi un plan de tirage unique, avec des goulottes intégrées aux menuiseries plutôt que plaquées en apparent. Cette décision a supprimé une intervention de finition et libéré deux semaines sur le planning.

La décoration et l’éclairage d’ambiance sont venus en dernier, une fois les postes livrés et testés. Trois mois de chantier, réceptionnés par zones successives pour que les équipes basculent d’un côté du plateau à l’autre sans jamais poser les ordinateurs portables sur des cartons.

400 m² livrés en 12 semaines, 102 postes opérationnels dès la réception

Le chantier a été rendu dans le délai contractuel de trois mois, sans jour d’arrêt d’activité côté client. Les 102 postes étaient câblés, testés et occupables à la réception, avec un taux de reprise inférieur à 2% sur les lots techniques.

La fonctionnalité, notée 5 sur 5 au radar projet, se lit dans les usages : lumière naturelle traversante sur l’intégralité du plateau grâce aux vitrages toute hauteur, zéro poste aveugle, acoustique corrigée dans les phone-boxes pour absorber les appels clients.

Le verbatim du client résume l’équation tenue, des bureaux lumineux, agréables et efficaces, un chantier au cordeau. Traduction opérationnelle : budget respecté à l’euro près sur sept lots coordonnés, et un plateau qui reflète, jusque dans ses cloisons, la culture d’ingénierie de ses occupants.

400

m² transformés

mois de réalisation

102

postes de travail

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