Kytom Bordeaux, aménagement de bureaux
Pas de modèle, pas de copier-coller.
À Bordeaux, chaque projet part d’une page blanche.
Bordeaux cultive l'art de l'équilibre — entre tradition et audace, entre pierre blonde et verre contemporain. Nos équipes maîtrisent cette alchimie délicate: créer des espaces résolument modernes qui respectent l'ADN de la ville.
Notre agence bordelaise connaît les codes: ici, on n’impressionne personne avec du tape-à-l’œil. Ce qui compte, c’est la justesse du trait, la cohérence du projet, la qualité d’exécution.
Nous naviguons avec aisance entre les contraintes de l’Architecte des Bâtiments de France et les exigences contemporaines. Quartier Saint-Jean, Bassins à Flot, Chartrons — chaque zone a ses règles, et nous les maîtrisons.
Notre force? Une équipe qui parle le langage de la ville: sobre, raffiné, sans fioritures inutiles. Nous concevons des espaces qui vieillissent bien, comme les bons vins.
Nos clients bordelais ne veulent pas de l'ostentatoire. Ils veulent du beau travail qui traverse les modes.
Victor de Pontbriand
Équipe commerciale
Relation client, chiffrage, suivi de projet.
Coordination de travaux
Pilotage de chantier, planning, livraison.
Bureau d’études
Conception, space planning, dossiers d’exécution.
Encadrants
Direction d’agence et responsables de pôle.
Proche de vous.
Vraiment.
Pas de sous-traitance à 500 km. Nos équipes sont sur le terrain, connaissent les artisans locaux et peuvent passer sur votre chantier demain matin.
Kytom Bordeaux
en action.
Envie de
construire avec nous?
L'agence bordelaise cultive un esprit atelier. Ici, les idées circulent librement entre designers, chefs de projet et conducteurs de travaux. Si vous cherchez un environnement où la créativité s'appuie sur une méthode solide, où chaque projet devient une œuvre collective, rejoignez-nous.
"Ce qui m'a surpris? La qualité des échanges. On ne travaille pas en silos. Chaque réunion fait avancer le projet — vraiment. Zéro temps perdu en politique interne."— Charlie Perrot, Chargé d'affaires
Ce qu'ils disent
de nous.
La satisfaction de nos clients est notre meilleure carte de visite. Découvrez leurs retours d'expérience.
L’équipe de Kytom Bordeaux nous accompagne depuis 2022 dans plusieurs projets : la création de notre siège social de 2 500 m², l’aménagement avec un nouveau concept de nos 7 agences depuis 2025 et deux appartements actuellement en cours de finalisation. C’est une équipe à la fois très professionnelle, pluridisciplinaire et profondément humaine, qui nous accompagne de A à Z avec une vraie écoute de nos besoins et un véritable esprit de collaboration. Les résultats sont là : nos collaborateurs sont ravis de leurs nouveaux espaces de travail, au siège comme dans nos agences. C’est une vraie satisfaction de voir ces projets prendre vie et répondre aussi bien aux attentes de nos équipes et nos adhérents. Un grand merci à toute l’équipe de Kytom Bordeaux pour son engagement, son écoute et la qualité de cette collaboration qui dure depuis plusieurs années !
Un véritable plaisir de collaborer avec l'équipe de Kytom Bordeaux ! En tant que fabricant, nous apprécions particulièrement leur professionnalisme, la clarté de leurs demandes et le respect des délais. Une relation de partenariat fluide, réactive et rigoureuse. Nous recommandons les yeux fermés !
Avec ma collaboratrice, nous venons de recevoir au showroom un couplé clients de la société KYTOM qui, suite aux travaux de qualité d'un sinistre en assurance, ont décidé de leur confier la réfection complète d'un second bien immobilier. Félicitations à KYTOM pour leur serieux et leur réactivité !
Questions fréquentes
Vos questions sur l’aménagement de bureaux à Bordeaux
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Combien coûte un aménagement de bureaux à Bordeaux ?
Fourchettes indicatives Kytom 2026 pour Bordeaux : 300 à 600 € HT/m² pour une rénovation légère, 500 à 1 000 € pour une rénovation complète, 950 à 2 000 € en Design & Build complet.
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Combien de temps pour aménager des bureaux à Bordeaux ?
Les projets bordelais récents donnent la mesure : Agap2, 350 m² en 2 mois ; Groupama, 250 m² en 3,5 mois ; Mestrezat, 600 m² en 4 mois ; École Terrade, 1 000 m² en 5 mois. La conception, menée avant, prend 1 à 2 mois.
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Quelles sont les étapes pour aménager ses bureaux à Bordeaux ?
Kytom structure son intervention pour l’aménagement de bureaux à Bordeaux en trois phases distinctes. La première étape, qui dure entre deux et trois semaines, est dédiée au diagnostic d’usage. Elle implique un relevé précis de l’existant, le comptage des postes de travail et une analyse des flux. Vient ensuite la phase de conception et d’engagement, longue de quatre à six semaines. Durant cette période, Kytom établit les plans 2D, réalise des rendus 3D et produit un chiffrage détaillé par lot et établit un planning contractuel. La dernière étape concerne les travaux et la livraison sur une durée de huit à dix semaines, sous la supervision d’un conducteur de travaux dédié. Des contraintes administratives spécifiques peuvent s’appliquer: pour les bureaux recevant du public, l’autorisation de travaux ERP en mairie est obligatoire, tandis que pour un projet situé dans le centre historique, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France sera requis.
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Peut-on aménager des bureaux dans un immeuble en pierre du centre de Bordeaux ?
Oui : le centre de Bordeaux est un secteur sauvegardé et le Port de la Lune est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco ; façades en pierre de taille, menuiseries et balcons relèvent de l’architecte des Bâtiments de France. Si les bureaux reçoivent du public, l’autorisation de travaux ERP s’ajoute. Nous montons les deux dossiers.
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Peut-on rénover ses bureaux à Bordeaux sans arrêter l’activité ?
Oui : Equaline a gardé ses équipes en place pendant les 8 mois de réaménagement de ses 3 000 m² à Bordeaux, avec un chantier découpé par zones et les travaux bruyants hors des heures de bureau.
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Quelles entreprises Kytom a-t-il accompagnées à Bordeaux ?
Des assureurs (Groupama, les agences Pavillon Prévoyance de Talence, La Teste-de-Buch et Lesparre-Médoc), des services financiers (MGP&C), une école (École Terrade), une maison de négoce de vins (Mestrezat) et un laboratoire au Bouscat (Dermascan, 330 m² en 3 mois).
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Peut-on installer des bureaux dans une échoppe bordelaise ?
Oui, sous conditions : passer d’un logement à des bureaux est un changement de destination (déclaration préalable, ou permis si la façade ou la structure change) ; en secteur sauvegardé, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis. Nous vérifions ces règles avant de dessiner.
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Depuis quand Kytom est-il présent à Bordeaux ?
Depuis 2017, avenue Charles de Gaulle : conception et conduite de travaux en interne, un interlocuteur unique jusqu’à la livraison, et des projets dans toute la Gironde, du Bouscat à Lesparre-Médoc.
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Quelle zone couvre l’agence de Bordeaux ?
Bordeaux et la Gironde (Mérignac, Le Bouscat, Talence, Bègles), et les départements voisins de Nouvelle-Aquitaine, depuis l’avenue Charles de Gaulle.