Engineering Workspace

L'ingénierie automobile trouve son atelier

Pour Gestamp, nous avons façonné 800m² clean tech en 3 mois: un quartier général parisien où 50 ingénieurs sculptent l'avenir de la mobilité.

800 m²
3 mois
2016

clean_tech

Concept

Bureaux d'ingénierie pour équipementier auto

Gestamp est un équipementier automobile international d'origine espagnole, spécialisé dans les composants métalliques pour véhicules. L'entité française Autotech Engineering France SAS occupe un site dédié à Meudon. Projet 2016 mené en lien avec un cabinet d'architecte espagnol côté MOE.

Situation

Au 17 rue Jeanne Braconnier à Meudon, Autotech Engineering France SAS, filiale française du groupe espagnol Gestamp, regroupe son bureau d’études automobile sur 800 m² dédiés à 50 ingénieurs CAO.

L’équipementier, spécialisé dans les composants métalliques structurels (châssis, caisses en blanc, pièces de sécurité), confie en 2016 à Kytom la transformation complète du plateau, la maîtrise d’œuvre architecturale étant portée par un cabinet espagnol depuis Madrid.

Trois variables verrouillent le projet dès le brief: 3 mois de délai non négociables fixés par le groupe, une enveloppe budgétaire parisienne serrée, et une coordination architecte-entreprise à 1 200 km.

La thèse retenue: seul un contrat unique design and build, en vigueur chez Kytom depuis 2006, permet de neutraliser simultanément ces trois contraintes, là où un séquencement classique en lots séparés en aurait fait exploser au moins une.

800 m² à livrer en 3 mois sous double contrainte budget et coordination internationale

Trois tensions structurent le brief Gestamp. Le délai d’abord: 3 mois entre signature et remise des clés, calendrier dicté par le groupe et incompatible avec un séquencement en lots séparés (consultation MOE, appels d’offres lot par lot, OPC).

Le budget ensuite: l’enveloppe parisienne reste serrée pour un référentiel exigeant (sol, plafond, courants forts et faibles, agencement sur mesure, cloisons design), ce qui impose un arbitrage matériaux ligne par ligne. La coordination enfin: la MOE architecturale pilotée depuis l’Espagne ajoute une couche de validations à distance sur les choix techniques, en français et en espagnol, avec décalage de plages horaires de réunion.

Le plateau existant exigeait un curage complet avant reconstruction des cloisonnements, des réseaux et la mise à niveau du câblage informatique pour des stations CAO gourmandes en bande passante.

Contrat unique et arbitrage matériaux: les deux décisions qui tiennent les 3 mois

Deux décisions structurent la suite. Première décision: contrat unique design and build, Kytom portant en pilote tous les corps d’état (cloisonnement, électricité, réseau, peinture, faux-plafonds, agencement, mobilier, bulles acoustiques) sous une seule responsabilité contractuelle.

Cette intégration supprime les interfaces classiques entre MOE, entreprise générale et lots séparés: un seul interlocuteur français arbitre en direct avec le cabinet madrilène, ce qui neutralise le risque de dérive planning lié à la coordination internationale et permet de lancer les commandes longues (cloisons vitrées, mobilier ergonomique, switches réseau) avant validation finale des plans d’exécution.

Deuxième décision: arbitrage matériaux ligne par ligne pour tenir l’enveloppe sans baisser le standard de finition. Acier apparent sur les éléments structurants (signature visuelle Gestamp), bois clair sur les zones partagées, verre sur les fronts de bureau, palette de blancs nuancés et gris techniques. Le câblage informatique est dimensionné spécifiquement pour les stations CAO.

Les cloisons sont posées amovibles, pas fixes: choix qui coûte plus cher au m² à l’achat, mais qui sera amorti à la première reconfiguration d’effectif sans gros œuvre. Le space planning cartographie les flux des 50 postes et calibre trois zones (concentration, collaboration projet, confidentialité contractuelle), conditionnant le calcul acoustique par zone.

800 m² livrés en 3 mois, 50 ingénieurs CAO installés, plateau reconfigurable

Le projet est livré dans le délai contractuel de 3 mois, calendrier groupe respecté. Les 50 ingénieurs du bureau d’études prennent possession d’un plateau de 800 m² entièrement rénové, réseau informatique dimensionné pour les usages CAO et acoustique calibrée par zone d’usage.

La bascule des deux décisions structurantes joue à plein dans le résultat: l’absence d’interface contractuelle entre lots évite les surcoûts de coordination classiques (estimés en moyenne à 8-12% sur ce format de chantier), et l’arbitrage matériaux ligne par ligne permet de tenir l’enveloppe sans concession sur les zones visibles.

Les cloisons amovibles, surcoût initial assumé en phase budget, donnent au site une capacité de reconfiguration sans gros œuvre, utile dès qu’un effectif ingénierie évolue. Acier, bois clair, verre, blancs et gris ancrent le positionnement technologique du groupe sur son site français, avec les matériaux que Gestamp travaille en production.

800

m² transformés

mois de réalisation

postes de travail

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