classique_intemporel
La elegancia patrimonial, reescrita en Bordeaux
Transformación de 266 m² en Bordeaux. Sector Services financiers.
- 266 m²
- 3 meses
- 2025
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Concepto
Los códigos del clásico reinterpretados con mesura. Molduras, mobiliario de autor, paleta neutra, una presencia que atraviesa las épocas.
MGP&C instala a sus 15 asesores en el corazón de Bordeaux
MGP&C, gabinete de servicios financieros bordelés, confió a KYTOM la reforma de 266 m² destinados a 15 puestos de trabajo permanentes. La planta, situada en un edificio antiguo del centro de la ciudad, aún conservaba las secuelas de una ocupación terciaria envejecida: tabiques cerrados, iluminaciones dispares, redes informáticas improvisadas a lo largo de los años.
El gabinete deseaba un entorno a la altura de su clientela patrimonial, sin caer en el pastiche haussmanniano. El enfoque elegido: preservar el vocabulario arquitectónico del edificio, molduras, alturas de techo, carpinterías originales, y confrontarlo con un mobiliario signature contemporáneo. Un ratio confortable de 17,7 m² por puesto permitía esta generosidad espacial, siempre que se orquestara con finura la circulación entre zonas de clientes y espacios de producción.
266 m² para reconciliar entre herencia patrimonial y herramienta de trabajo 2025
El reto residía en un equilibrio delicado. Había que revelar los códigos clásicos sin musealizar el lugar, e inyectar las infraestructuras de un gabinete financiero moderno (cableado categoría 6A, iluminación terciaria conforme, acústica controlada en open space) sin dañar las molduras y los parqués originales.
Segunda tensión: el control presupuestario, valorado en 2/5 entre las prioridades, obligaba a decidir entre partidas de gasto. Cada euro dedicado a las molduras restauradas y al mobiliario signature debía compensarse con arbitrajes claros en otros puntos, en particular en los tabiques y los acabados secundarios.
Por último, tres meses de obra para un desmantelamiento completo seguido de un acondicionamiento llave en mano: un calendario ajustado que prohibía cualquier repetición.
Siete lotes orquestados en tres meses, del desmantelamiento a la entrega llave en mano
Primer acto, el desmantelamiento integral. El equipo bordelés retiró los falsos techos parásitos y los tabiques añadidos por los sucesivos inquilinos, para recuperar los volúmenes originales y diagnosticar el estado real de las molduras antes de una restauración selectiva.
Segundo acto, la concepción en design and build. Se dibujó un plan de acondicionamiento único en torno a dos secuencias: una fachada de cliente acogedora (recepción, salones de reunión patrimoniales) y un back-office abierto para los 15 asesores. Se privilegiaron los tabiques móviles acristalados de perfiles finos en el lado de los despachos cerrados, para dejar fluir la luz natural de las ventanas altas hasta el corazón de la planta.
Tercer acto, las infraestructuras técnicas. Cableado informático rehecho por completo, canaletas ocultas en los zócalos reconstituidos, iluminación terciaria de temperatura de color variable instalada en aplique y en suspensión para preservar los techos con molduras. Ninguna perforación pesada en los elementos patrimoniales.
Cuarto acto, la decoración y el mobiliario. Paleta neutra (grises pardos, blancos rotos, maderas tintadas oscuras), asientos en cuero flor entera en el lado de los clientes, escritorios operativos en chapado de nogal en el lado de los asesores. El control de calidad se centró en los empalmes entre lo nuevo y lo antiguo, en particular las juntas molduras-tabiques y las alineaciones de las carpinterías.
Entrega en 3 meses, gestión asegurada por la agencia KYTOM Bordeaux como interlocutor único.
3 meses cumplidos, 15 puestos entregados, un testimonio de cliente sin reservas
Obra entregada en el plazo contractual de 3 meses, sin desviaciones de planificación pese al desmantelamiento completo y la restauración puntual de las molduras. Los 15 puestos de asesores están operativos desde la entrega de llaves, con el cableado probado y la iluminación recibida en los niveles terciarios reglamentarios.
El ratio final de 17,7 m² por puesto supera ampliamente los estándares de densificación del sector financiero (12 a 14 m² habituales), reflejando la apuesta por el confort asumida por MGP&C para su clientela patrimonial.
El gabinete resume la intervención en tres palabras: « Auténtico, luminoso y lleno de encanto. » El testimonio coincide con los tres ejes trabajados de forma prioritaria, concepción (4/5), funcionalidad (5/5) y bienestar (3/5), sin concesiones en las molduras originales.
266
m² transformados
3
meses de ejecución
15
puestos de trabajo
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