Clean Tech Workplace
El refugio discreto de un editor de estudios
Para Mediatech, orquestamos 650 m² en 3 meses: 45 puestos donde la sobriedad tech revela la excelencia de un editor audiovisual parisino.
- 650 m²
- 3 meses
- 2017
clean_tech
Concepto
El refugio discreto de un editor de estudios
Mediatech-CIE es un editor francés de software dedicado a los estudios de marketing y al feedback management, fundado por Hervé Cebula. El proyecto 2017 entregó 650 m² para 45 puestos en tres meses.
Situación
Mediatech-CIE, editor francés de software de estudios de marketing y feedback management fundado por Hervé Cebula, encarga a Kytom en 2017 el acondicionamiento de 650 m² parisinos para 45 colaboradores. El editor vende datos analíticos a direcciones de marketing de grandes cuentas.
La limitación central del proyecto reside en una ecuación poco frecuente: entregar en tres meses una planta capaz de recibir a clientes exigentes en materia de confidencialidad, sin superar un presupuesto que excluye de entrada los materiales de firma.
La tesis adoptada invierte el reflejo habitual de las oficinas tech: rechazar la puesta en escena del producto y hacer de la sobriedad material el propio argumento de imagen.
650 m² a entregar en tres meses, tres tensiones simultáneas
El calendario lo gobierna todo. Tres meses entre el desmontaje y la entrega de llaves, en una planta parisina cuya trama existente y cuyas normas de copropiedad imponen una coordinación con el administrador de la finca y los gremios vecinos.
Segunda tensión: el presupuesto cierra la puerta a los materiales de firma y obliga a buscar el efecto en otro lugar que no sea la materia. Tercera tensión: la recepción de clientes de grandes cuentas exige salas de reunión confidenciales tratadas acústicamente, sin recortar los 45 puestos asignados.
La densidad objetivo es de 14,4 m² por puesto, considerando todos los usos, un margen escaso para absorber salas cerradas adicionales. La personalización se mantiene voluntariamente contenida: el editor no busca un decorado demostrativo, sino una planta alineada con la naturaleza de su oficio de análisis estadístico.
Dos decisiones estructurantes: plénum técnico reversible y tabiquería mixta
Kytom interviene en design and build con pilotaje único de los doce lotes. Dos arbitrajes de diseño condicionan el cumplimiento de los tres meses y el uso duradero de la planta. Primera decisión: electricidad, cableado informático y red VDI pasan por un plénum coordinado en lugar de canaletas murales.
Coste inicial superior, pero las evoluciones de plantilla se gestionan después sin volver a perforar los tabiques, hipótesis verificada en la práctica en un editor en crecimiento. Segunda decisión: la tabiquería combina tabiques de altura completa para las tres salas de dirección y tabiques móviles acristalados para los espacios compartidos.
Esta mezcla resuelve la ecuación acústica de las salas confidenciales preservando al mismo tiempo la luz natural de los puestos abiertos exigida por el Código de Trabajo. El space planning se apoya previamente en el recuento de las reuniones semanales y en la medición de las necesidades acústicas por zona, datos de uso recogidos antes del primer trazo.
Los lotes restantes —acondicionamiento, mobiliario, pintura y decoración— se seleccionan dentro de una paleta neutra que evita el efecto showroom y no moviliza el presupuesto de material. La entrega llave en mano centraliza recepción, puesta en servicio y subsanación de reservas bajo un management único. El seguimiento hereda el método Kytom en cinco fases, probado desde 2006 en tipologías tech y media comparables.
650 m² entregados en 3 meses, 45 puestos operativos desde la mudanza
Los 650 m² se entregan dentro del plazo contractual de tres meses, sin desviación de planificación pese al encadenamiento de los doce lotes. Los 45 puestos están operativos desde el primer día de ocupación, con el cableado informático probado y el mobiliario instalado. Las salas confidenciales responden a los usos de recepción de clientes de grandes cuentas, condición que Mediatech-CIE había planteado como innegociable.
La inversión asumida desde el principio —rechazar la escenografía tech en favor de una sobriedad material reivindicada— produce un efecto secundario que el brief no había anticipado: la planta se mantiene legible varios años después de la entrega sin necesidad de retoques. La misma decisión, sobre un partido decorativo más marcado, habría impuesto una renovación a los tres o cuatro años.
El plénum reversible, por su parte, ha absorbido las reorganizaciones internas sin intervenir en los tabiques. El enfoque RSE por parte de Kytom estaba en proceso de estructuración en este proyecto de 2017; los indicadores de reutilización y reciclaje no están formalizados en esta ficha, algo que preferimos documentar antes que reconstruir a posteriori.
650
m² transformados
3
meses de ejecución
45
puestos de trabajo
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REFERENCIAS
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