Elegancia Aseguradora
El corretaje mundial con sello lyonés
Para Marsh McLennan, hemos diseñado 550 m² de arquitectura atemporal en Lyon: un escenario clásico donde la experiencia en riesgos dialoga con la luz natural.
- 550 m²
- 2025
classique_intemporel
Concepto
El corretaje internacional con sello lyonés
Marsh McLennan es un líder mundial en gestión de riesgos, corretaje de seguros y servicios afines. El proyecto 2025 entregó 550 m² en Lyon con una firma profesional de referencia.
Situación
Marsh McLennan, correduría internacional en gestión de riesgos y capital humano, confió a Kytom la reconfiguración de 550 m² en pleno corazón de Lyon, entregados en 2025. La sede de Lyon debía alinearse con los estándares globales del grupo sin caer en el mimetismo corporativo: un clasicismo sobrio, acorde con la gravedad del oficio asegurador y con el tejido haussmanniano lyonés.
La dirección inmobiliaria jerarquizó tres objetivos: durabilidad de los materiales, funcionalidad cotidiana para asesores y actuarios, confidencialidad acústica para las entrevistas sobre siniestros. El programa abarcaba la totalidad de los puestos, cuatro tipologías de salas de reuniones, una zona de recepción de clientes y los espacios informales. Kytom dirigió el diseño, los oficios técnicos y el mobiliario bajo un contrato único.
550 m² de orientación única, accesibilidad PMR sobre planta existente, presupuesto marco
Tres tensiones dictaban los arbitrajes. Primera tensión: una sola fachada expuesta y una trama estructural impuesta, que obligaban a redistribuir la luz natural hacia los puestos analíticos preservando a la vez la intimidad de las salas de negociación.
Segunda tensión: accesibilidad PMR en toda la planta, conforme a los artículos R162-1 y siguientes del Código de la construcción, en un edificio existente que prohibía los sobreespesores técnicos en el suelo. Tercera tensión: un marco presupuestario ajustado y una partida de ecodiseño limitada por lo existente, que imponían arbitrajes claros sobre los materiales.
El calendario 2025 estaba ajustado a la llegada de los nuevos equipos: cero margen de deslizamiento por parte del cliente.
Dos decisiones estructurantes: suelo técnico elevado y zonificación acústica de cuatro regímenes
La intervención se organizó en torno a dos elecciones que condicionaron todo lo demás. Primera elección: un suelo técnico elevado en la totalidad de los 550 m², que hizo invisible y evolutivo el cableado informático sin tocar los falsos techos existentes, y permitió cumplir la accesibilidad PMR sin rampas correctivas.
Este partido liberó el plénum para los falsos techos acústicos sobre las salas de negociación, calibrados según la norma NF S 31-080 (AFNOR, 2006). Segunda elección: una zonificación acústica de cuatro regímenes en lugar de un open space uniforme.
Zona de representación de clientes (recepción, salones de espera) en tabiques fijos de yeso y roble; planta analítica para asesores y actuarios en open space moderado; salas cerradas dedicadas a los expedientes confidenciales en tabiques mixtos de yeso y vidrio con juntas acústicas; espacio de cohesión en torno a una cocina compartida, aislado de la planta mediante una esclusa.
La tabiquería combina fijo y desmontable para permitir una recomposición según las carteras. La iluminación arquitectónica está calibrada a 4000 K en los puestos de trabajo y 3000 K en las zonas de recepción. La paleta (pinturas mates, revestimientos de suelo de vinilo de alta densidad, asientos ergonómicos en puestos permanentes, butacas distintivas en recepción) se decidió pieza por pieza.
El contrato único suprimió las interfaces entre electricidad, fontanería, tabiquería y mobiliario: condición impuesta por la dirección inmobiliaria del grupo desde la licitación.
Entrega T2 2025 cumplida, gestión de proyecto y personalización 5/5, 95 % de mobiliario reutilizable
La entrega del T2 2025 se ajustó al calendario contractual, sin deslizamiento entre lotes, que era precisamente lo que el contrato único había buscado. La gestión de proyecto y la personalización obtuvieron una valoración de 5/5 por parte del cliente, reflejo del arbitraje pieza por pieza sobre mobiliario y ambientes.
Diseño, funcionalidad y bienestar se sitúan en 4/5, lo que valida la legibilidad de las cuatro zonas de uso y la calidad acústica de los espacios de negociación cerrados.
En cuanto a los materiales, la decisión de arbitrar de antemano en lugar de padecer la partida de ecodiseño limitada por lo existente arroja un 95 % de mobiliario reutilizable, un 90 % reciclable, un 90 % reparable y un 30 % que integra una parte de materia reciclada.
En un edificio donde el ecodiseño estructural estaba acotado por la construcción, la circularidad se jugó en la partida de mobiliario, que representa la palanca real de acabados. La sede de Lyon sirve ahora de referencia al grupo para las próximas reconfiguraciones regionales en Francia.
550
m² transformados
Descubrir
Más fotos del proyecto
1 / 8
Ejecución
Sostenibilidad
REFERENCIAS
Proyectos afines
Visualizaciones y esquemas propiedad de KYTOM SAS; reproducción prohibida sin autorización escrita.