Précision nordique

Le code fait espace, l’espace fait sens

1 200 m² repensés à La Défense pour 102 développeurs : bois clair, lignes nettes, ergonomie fluide, livrés en 3 mois sous contraintes IGH.

1 200 m²
3 mois
2025

minimal_scandinave

Concept

Moins pour mieux. Lignes épurées, bois clair, palette claire, sérénité nordique sans démonstration.

Madho pose ses bureaux à La Défense

Éditeur de logiciels, Madho s’installe sur 1 200 m² à Paris La Défense pour accueillir ses équipes tech et produit. Le plateau, situé dans un immeuble de grande hauteur, devait passer d’un open space daté à un environnement lisible, calme et cohérent avec la culture d’ingénierie de la maison.

Le brief tenait en une phrase : traduire dans l’espace la clarté d’un bon logiciel. Bois clair, blancs cassés, lignes tendues, aucune saturation visuelle. Cent-deux postes à distribuer, un ratio de 11,8 m² par poste qui laissait de la marge pour les zones de collaboration, et trois mois pour livrer avant l’arrivée des équipes.

1 200 m² en IGH à livrer en 3 mois avec un budget serré

Trois contraintes cadraient le projet. D’abord l’immeuble de grande hauteur, qui impose ses règles de sécurité incendie, ses procédures d’accès chantier et une déclaration préalable à instruire en parallèle des études.

Ensuite le budget, tenu court, qui excluait les arbitrages coûteux en cours de route et imposait de figer les choix dès la phase concept. Enfin la coordination : cloisonnement, revêtements de sol, câblage informatique, plancher technique et mobilier devaient s’enchaîner sans temps mort sur douze semaines calendaires.

Les axes budget, éco-conception et bien-être, notés bas au radar, indiquent où l’équipe a dû trancher : priorité à la fonctionnalité et à la conception, avec une gestion millimétrée du planning.

Un design & build piloté de bout en bout sur 12 semaines

L’agence KYTOM a pris le projet en design & build, c’est-à-dire conception et travaux sous un seul pilote, pour compresser les délais et sécuriser le budget forfaitaire annoncé.

Le space planning a été calé en premier. Cent-deux postes répartis en îlots de six à huit, deux salles de réunion fermées par cloisons amovibles vitrées toute hauteur pour préserver la lumière traversante, une dizaine de phone boxes et un cœur de plateau dédié aux rituels agiles. Le ratio de 11,8 m² par poste a laissé respirer les circulations, un point rare sur un plateau IGH.

Les lots techniques ont été traités en amont : reprise du plancher technique pour intégrer le nouveau câblage informatique sans passer en apparent, puis dépose et pose des revêtements de sol en dalles textiles claires, compatibles avec la trame du faux-plancher.

La signature scandinave s’est jouée sur trois matériaux répétés, chêne clair huilé, blanc cassé mat, textile écru, et sur une décoration végétale dense, avec plantes en pot et cloisons végétalisées qui absorbent une partie de la réverbération. Aucun élément superflu, chaque pièce de mobilier justifie sa place.

Le project management a synchronisé six corps d’état sur le même plateau, avec réunions hebdomadaires et remontée quotidienne des blocages via l’ascenseur de chantier partagé.

102 postes livrés en 3 mois, plateau conforme IGH

Le plateau a été remis aux équipes Madho dans le délai contractuel de trois mois, sans report. Les 102 postes étaient câblés, testés et occupables dès le premier jour, câblage informatique tiré sous plancher technique sur la totalité des 1 200 m².

La déclaration préalable a été instruite dans les temps et le dossier de conformité IGH validé avant livraison, points bloquants habituels sur ce type d’immeuble.

Les deux salles de réunion et les phone boxes ont absorbé les réunions bruyantes, laissant l’open space à un niveau sonore stable pour le travail de concentration. Le client résume l’ensemble : « un bureau qui ressemble à notre logiciel, précis, intuitif, agréable à utiliser au quotidien ».

1 200

m² transformés

mois de réalisation

102

postes de travail

Découvrir