Precisión nórdica
El código crea espacio, el espacio crea sentido
1200 m² reinventados en La Défense para 102 desarrolladores: madera clara, líneas nítidas, ergonomía fluida, entregados en 3 meses bajo restricciones IGH.
- 1 200 m²
- 3 meses
- 2025
minimal_scandinave
Concepto
Menos para mejor. Líneas depuradas, madera clara, paleta clara, serenidad nórdica sin ostentación.
Madho instala sus oficinas en La Défense
Editora de software, Madho se instala en 1 200 m² en Paris La Défense para acoger a sus equipos de tech y producto. La planta, ubicada en un edificio de gran altura, debía pasar de un open space anticuado a un entorno legible, tranquilo y coherente con la cultura de ingeniería de la casa.
El brief cabía en una frase: traducir en el espacio la claridad de un buen software. Madera clara, blancos rotos, líneas tensas, ninguna saturación visual. Ciento dos puestos por distribuir, un ratio de 11,8 m² por puesto que dejaba margen para las zonas de colaboración, y tres meses para entregar antes de la llegada de los equipos.
1 200 m² en IGH a entregar en 3 meses con un presupuesto ajustado
Tres restricciones enmarcaban el proyecto. En primer lugar el edificio de gran altura, que impone sus normas de seguridad contra incendios, sus procedimientos de acceso a obra y una declaración previa que instruir en paralelo a los estudios.
Después el presupuesto, ceñido, que excluía los arbitrajes costosos sobre la marcha y obligaba a fijar las decisiones desde la fase de concepto. Por último la coordinación: tabiquería, revestimientos de suelo, cableado informático, suelo técnico y mobiliario debían encadenarse sin tiempos muertos a lo largo de doce semanas de calendario.
Los ejes presupuesto, ecodiseño y bienestar, con puntuación baja en el radar, indican dónde el equipo tuvo que decidir: prioridad a la funcionalidad y al diseño, con una gestión milimétrica de la planificación.
Un design and build gestionado de principio a fin en 12 semanas
La agencia KYTOM asumió el proyecto en design and build, es decir diseño y obra bajo un único responsable, para comprimir los plazos y asegurar el presupuesto cerrado anunciado.
El space planning se ajustó en primer lugar. Ciento dos puestos repartidos en islas de seis a ocho, dos salas de reunión cerradas con tabiques móviles acristalados de altura completa para preservar la luz pasante, una decena de phone boxes y un corazón de planta dedicado a los rituales ágiles. El ratio de 11,8 m² por puesto dejó respirar las circulaciones, un punto poco habitual en una planta IGH.
Los lotes técnicos se trataron desde el inicio: adaptación del suelo técnico para integrar el nuevo cableado informático sin dejarlo visto, y a continuación retirada e instalación de los revestimientos de suelo en losetas textiles claras, compatibles con la trama del falso suelo.
La firma escandinava se jugó en tres materiales repetidos, roble claro aceitado, blanco roto mate, textil crudo, y en una decoración vegetal densa, con plantas en maceta y tabiques vegetalizados que absorben parte de la reverberación. Ningún elemento superfluo, cada pieza de mobiliario justifica su lugar.
El project management sincronizó seis gremios en la misma planta, con reuniones semanales y reporte diario de los bloqueos a través del ascensor de obra compartido.
102 puestos entregados en 3 meses, planta conforme a normativa IGH
La planta se entregó a los equipos de Madho en el plazo contractual de tres meses, sin aplazamiento. Los 102 puestos estaban cableados, probados y ocupables desde el primer día, con cableado informático tendido bajo suelo técnico en la totalidad de los 1 200 m².
La declaración previa se instruyó a tiempo y el expediente de conformidad IGH se validó antes de la entrega, puntos de bloqueo habituales en este tipo de edificio.
Las dos salas de reunión y las phone boxes absorbieron las reuniones ruidosas, dejando el open space en un nivel sonoro estable para el trabajo de concentración. El cliente lo resume así: « una oficina que se parece a nuestro software, precisa, intuitiva, agradable de usar en el día a día ».
1 200
m² transformados
3
meses de ejecución
102
puestos de trabajo
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