Puertas de madera de alma maciza: alta gama terciaria
Prestaciones acústicas: Rw de 32 a 42 dB
Rw de 32 a 42 dB por 850 a 2400 euros sin IVA por bloque de puerta: la puerta de madera de alma maciza no es una elección estética, es un equilibrio acústico. La diferencia de 12 a 18 dB frente a una puerta alveolar (Rw de 22 a 26 dB) condiciona la confidencialidad de las conversaciones en dirección, despacho de abogados y sala de consejo. Kytom las prescribe con regularidad en sus obras de alta gama desde 2006, especialmente en dirección, despachos de abogados y salas de consejo. La hoja estándar de 2040 x 830 mm pesa de 28 a 45 kg frente a los 12 a 18 kg de la alveolar, una masa que aporta tres ventajas para el arquitecto prescriptor: aislamiento acústico Rw conforme a las exigencias acústicas terciarias, resistencia a los impactos categoría 4, estabilidad dimensional hasta 2400 mm. La instalación sigue el DTU, con herrajes certificados EN 1935 grado 13 y EN 12209.
La NF S 31-080 fija tres objetivos de aislamiento entre locales terciarios: Rw = 32 dB para una oficina compartida, Rw ≥ 38 dB para una dirección, Rw ≥ 45 dB para la confidencialidad absoluta (abogado, RR. HH., médico). Una puerta de alma alveolar no supera Rw de 22 a 26 dB, insuficiente para la confidencialidad de las conversaciones.
Una puerta de madera de alma maciza alcanza:
- Rw 32 dB en versión estándar, núcleo de tablero de partículas 720 kg/m³
- Rw de 35 a 38 dB con juntas perimetrales acústicas EPDM
- Rw de 40 a 42 dB con umbral automático retráctil y doble junta
La diferencia entre alma maciza y alma alveolar alcanza de 12 a 18 dB según las configuraciones. En nuestros proyectos terciarios premium, las oficinas de dirección y las salas de reunión confidenciales se prescriben sistemáticamente en alma maciza Rw ≥ 35 dB. El sobrecoste acústico de un bloque de puerta de alma maciza se sitúa generalmente entre 220 y 380 euros sin IVA según las gamas y los acabados.
Nuestra lectura difiere del reflejo del sector en este punto concreto. La doxa del prescriptor consiste en aspirar sistemáticamente a Rw de 38 a 42 dB en todas las células cerradas, por seguridad. En la práctica, el factor limitante casi nunca es la puerta, sino el tabique de separación: un BA13 de un solo paramento no supera Rw 35 dB, un BA13 de doble paramento con lana de roca alcanza Rw de 47 a 52 dB. Prescribir una puerta Rw 42 dB tras un tabique Rw 35 dB es pagar 380 euros sin IVA de sobrecoste por un aislamiento global condicionado por el eslabón débil. La regla Kytom: la puerta se dimensiona a Rw objetivo del tabique menos 3 dB, no más.
Cuándo no se justifica el alma maciza acústica. Por debajo de un Rw objetivo de 30 dB (oficinas abiertas no confidenciales, salas de descanso, circulaciones secundarias), el sobrecoste de 220 a 380 euros sin IVA por bloque de puerta no se rentabiliza: una puerta de alma alveolar densificada o semimaciza es suficiente, con una mejor relación coste/prestación acústica.
Cuatro especies premium: roble, nogal, fresno, HPL
El reparto de las prescripciones Kytom en las obras premium, con todas las especies macizas certificadas PEFC o FSC, se inscribe en coherencia con las exigencias medioambientales de los referenciales terciarios habituales y HQE Bâtiment Tertiaire.
| Especie | Uso tipo | Presupuesto sin IVA hoja desnuda |
|---|---|---|
| Roble albar francés | Dirección, recepción, salas de consejo | 780 a 1 100 € |
| Nogal americano | Despachos de abogados, presidencia | 1 100 a 1 450 € |
| Fresno teñido | Oficinas cerradas, salas de reunión | 480 a 720 € |
| Chapado HPL de alta gama | Salud, agroalimentario, presupuesto ajustado | 320 a 560 € |
Sin herrajes ni instalación.
Los acabados estándar incluyen barniz de poliuretano de 3 capas, lacado mate o satinado teñido RAL, aceite duro. Los locales sin climatización en la región mediterránea o litoral exigen un acabado en 6 caras (hoja más cantos superior, inferior y laterales) para estabilizar la madera entre el 40 y el 65 % de humedad relativa. Los prescriptores de las 11 agencias Kytom en Francia y España seleccionan la especie según la zona acústica, la zonificación de fuego y la exposición higrométrica registradas en la visita técnica.
Para el arquitecto: arbitrar la coherencia materiales-tráfico, no la imagen. El reflejo clásico del prescriptor consiste en imponer roble o nogal en el conjunto de las células cerradas por coherencia de aspecto con el mobiliario de dirección. En un proyecto de paso intensivo superior a 300 aperturas/día por puerta (centros de llamadas, plataformas open-space densas, recepción de gran público), el roble o el nogal se desgastan prematuramente en los cantos y en la zona de la manilla: el chapado HPL de alta gama se convierte en prescripción racional, con una vida útil del canto equivalente por un presupuesto dividido por 2,5. Del mismo modo, con un presupuesto global de acondicionamiento inferior a 600 euros sin IVA/m², el alma maciza en roble o nogal absorbe una parte desproporcionada de la partida: redistribuir hacia HPL o fresno teñido libera presupuesto para el tabique o la acústica del techo, más determinantes del confort percibido.
Método Kytom en 5 etapas a lo largo de 12 semanas
El proceso de prescripción e instalación se desarrolla según una secuencia probada en el conjunto de nuestras obras:
- Toma de medidas técnica (semana 1): medición de los huecos al milímetro, calificación del soporte (BA13 72/48, tabique móvil, mampostería), identificación de las restricciones acústicas y cortafuegos por zona.
- Prescripción (semanas 2-3): selección de especie, acabado, herrajes (pernios de bolas 3D EN 1935 grado 13, manillas de acero inoxidable cepillado, cerraduras multipunto EN 12209).
- Validación por muestreo (semana 4): todo proyecto superior a 20 puertas dispone de una muestra física firmada antes del pedido.
- Fabricación en taller PEFC o FSC (semanas 5-11): plazo de 4 a 7 semanas según especie; las especies nobles (nogal americano, roble albar francés) pueden alcanzar de 10 a 14 semanas en temporada alta.
- Instalación de carpintería (semana 12): operarios formados, control de aplomo con láser, holgura perimetral calibrada a 3 mm, prueba de cierre en cada elemento, acta de recepción detallada.
La instalación sigue íntegramente el DTU de carpintería interior.
Cuándo no es aplicable este método de 12 semanas. En un proyecto de sustitución urgente inferior a 10 puertas (siniestro, entrega aplazada, fit-out exprés), la secuenciación con el plazo estándar y muestreo físico es desproporcionada: un proceso reducido a 5 semanas sobre referencia de catálogo HPL o fresno en stock es más racional, pasando a ser opcional la muestra física. A la inversa, en los proyectos de más de 80 puertas en especies nobles, hay que prever de 16 a 18 semanas (y no 12) para absorber los imprevistos de taller en temporada alta.
Cortafuegos EI30 y EI60, presupuesto completo y vida útil
Una puerta de madera de alma maciza puede certificarse como cortafuegos siempre que se trate de un bloque de puerta ensayado según la norma de ensayo de resistencia al fuego aplicable a los bloques de puerta y con marcado CE, con acta de clasificación de fuego válida. Las clasificaciones EI30 (resistencia 30 minutos) y EI60 (60 minutos) cubren el 95 % de las exigencias de ERP y de la reglamentación aplicable a los locales terciarios (artículos R 4216-7 a R 4216-10). El sobrecoste cortafuegos EI30 se sitúa generalmente entre 180 y 280 € sin IVA por bloque de puerta, y entre 320 y 480 € sin IVA para una clasificación EI60, según las configuraciones de obra.
Presupuesto completo del bloque de puerta instalado (hoja, marco, herrajes conformes a las normas vigentes sobre bisagras y cerraduras, instalación DTU):
- Estándar roble o fresno, sin acústica reforzada
