Red informática para oficinas terciarias
El cableado cat. 6A con 90 m de alcance (NF EN 50173-2) sigue siendo la única infraestructura que amortiza un arrendamiento terciario de 9 años: la fibra generalizada hasta el puesto cuesta de 2 a 3 veces más sin ganancia por debajo de 10 Gb/s. Kytom diseña y despliega redes informáticas terciarias completas: cableado de cobre categoría 6A, fibra OM4/OS2, racks VDI de 24U a 42U, Wi-Fi 6/6E. Referenciales aplicados: NF EN 50173-2, ISO/IEC 11801, Código de Trabajo R4214-1. Plazo medio de 12 semanas para una planta de 850 m². Recepción por certificación Fluke en el 100 % de los enlaces de cobre y control de cobertura Wi-Fi con el objetivo de un RSSI superior a -65 dBm en las zonas de trabajo. Garantía del fabricante de 25 años sobre el cableado estructurado.
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Los textos que regulan el cableado terciario
Tres textos estructuran el diseño de redes en oficinas terciarias francesas. La norma NF EN 50173-2 fija las reglas de cableado genérico para los locales de oficinas, con un alcance máximo de 90 m sobre el enlace permanente de cobre. La norma ISO/IEC 11801 especifica las clases de transmisión (Class EA para categoría 6A, Class FA para categoría 7A). El Código de Trabajo (artículos R4214-1 y siguientes) impone recorridos técnicos accesibles para el mantenimiento y separados de las corrientes fuertes.
Certificación de los enlaces y responsabilidad contractual
Para el DSI: lo que la auditoría Fluke cambia en concreto. La certificación de cada enlace permanente transfiere la responsabilidad del tendido al instalador de cableado durante 25 años. Una red no certificada deja al DSI expuesto a averías intermitentes (NEXT, ACR-F degradados) sin recurso contractual: es el punto ciego más frecuente de las renovaciones de arrendamiento que auditamos.
Densidad de tomas, puntos de acceso y recorridos
Los ratios que aplicamos en nuestras obras recientes, ajustados a cada tipología de planta:
- 1 toma RJ45 doble por cada 10 m², es decir, 85 tomas en una planta de 850 m²
- 1 punto de acceso Wi-Fi 6 cada 80 a 120 m² en zona de oficinas clásica
- 1 punto de acceso cada 50 a 70 m² en open space denso o sala de reuniones
- 3 niveles de recorrido separados (corrientes fuertes, VDI, desenfumado) impuestos por R4214-1
Huella de carbono y elección de los equipos activos
La ADEME, en su informe Évaluation de l’impact environnemental du numérique en France (2022), estima en torno al 2,5 % la parte de lo digital en la huella de carbono francesa, lo que impulsa a las direcciones inmobiliarias a priorizar equipos activos con etiqueta Energy Star y racks con refrigeración pasiva en volúmenes inferiores a 12U.
¿Por qué priorizar el cobre cat. 6A frente a la fibra hasta el puesto en una planta terciaria?
La fibra generalizada hasta el puesto cuesta de 2 a 3 veces más que el cobre cat. 6A sin ganancia medible por debajo de 10 Gb/s. El umbral de 90 m fijado por la NF EN 50173-2 cubre la práctica totalidad de las plantas inferiores a 1500 m², y los 10 Gb/s sobre cat. 6A absorben ofimática, ToIP y videoconferencia 4K en un arrendamiento de 9 años. La fibra OM4/OS2 sigue siendo pertinente en las troncales entre plantas, con una garantía del fabricante de 25 años sobre el cableado estructurado.