MedTech Sanctuary
El discreto estuche de una revolución cardíaca
Para Carmat, orquestamos 1000m² llave en mano en entorno ocupado: un espacio certificado donde se inventa el corazón artificial del mañana.
- 1 000 m²
- 5 meses
- 2021
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Concepto
El discreto estuche de una revolución médica
Carmat, fundada en 2008 por el Pr. Alain Carpentier y Matra Défense (Airbus Group), desarrolla el corazón artificial total Aeson, con marcado CE en diciembre de 2020. El proyecto de fit-out del edificio 1 y la vitrofanía del edificio 2 se entregaron a principios de 2021, en paralelo con la fase de industrialización que condujo al marcado CE.
Situación
1000 m² en Bois d’Arcy, dos edificios, cinco meses de obra en entorno ocupado: Kytom entregó a principios de 2021 el emplazamiento Aeson de Carmat, medtech francesa fundada en 2008 por el Pr Alain Carpentier y Matra Défense (Airbus Group). El primer corazón artificial total bioprotésico obtuvo su marcado CE en diciembre de 2020, en plena fase de industrialización.
El encargo abarcaba el acondicionamiento del edificio 1 y la vitrofanía del edificio 2. La restricción central no era estética sino industrial: intervenir en un emplazamiento donde conviven producción bajo marcado CE, I+D y recepción de socios hospitalarios, sin ninguna ventana de parada posible.
Cinco meses de obra sin interrumpir una producción bajo marcado CE
Reacondicionar 1000 m² mientras los equipos finalizaban la industrialización de un dispositivo médico implantable suponía una regla simple: cero polvo migrante hacia las zonas de producción, cero corte eléctrico no programado, cero retraso en el calendario de certificación. El presupuesto estaba calibrado al límite (nota radar 2/5), con un margen de personalización reducido a lo esencial: la envolvente servía ante todo a la función industrial.
La coordinación con las oficinas técnicas climática y eléctrica imponía una seguridad reforzada, debiendo validarse cada reserva técnica antes de cualquier perforación. Sin planta liberada, sin ventana de intervención prolongada: siete gremios que secuenciar zona por zona en un emplazamiento de limpieza controlada, cada intervención validada, ejecutada y devuelta a la explotación en 24 a 72 horas.
Dos decisiones estructurantes: fasificación zona por zona y traslado nocturno de los lotes ruidosos
La primera decisión fue renunciar a la secuenciación clásica lote por lote para adoptar una fasificación por zona de explotación. El plano se dividió en subperímetros calibrados según la cartografía de flujos de Carmat (producción, I+D, recepción de socios), atravesando cada subperímetro los siete lotes de un solo bloque antes de devolverse a la explotación.
Los tabiques se calibraron según tres usos: reuniones confidenciales con autoridades sanitarias, puntos de I+D, espacios abiertos. La segunda decisión recayó sobre los lotes ruidosos o polvorientos. La reanudación eléctrica, la pintura y el acondicionamiento pasaron a secuenciación nocturna o a intervención en zonas temporalmente evacuadas, validadas mediante un protocolo de restablecimiento de la limpieza antes de la reapertura matinal a los equipos de Carmat.
La vitrofanía del edificio 2, tratada en lote dedicado al final de la obra, unificó la señalética entre las dos entidades del emplazamiento. Design and build llave en mano, sin cambio de piloto entre las fases: un único interlocutor para las oficinas técnicas, el mobiliario terciario y la dirección de obra.
1000 m² entregados en cinco meses, dos edificios, cero interrupción de producción
Tres resultados auditables. Calendario: cinco meses de obra cumplidos, entrega a principios de 2021, en paralelo a una fase de industrialización que condujo al marcado CE de diciembre de 2020. Perímetro: 1000 m² transformados en el edificio 1, vitrofanía completa en el edificio 2, es decir, dos edificios tratados como un conjunto coherente en un emplazamiento industrial medtech de limpieza controlada.
Continuidad operativa: ninguna interrupción de producción durante la obra, gracias a la fasificación por zona y al traslado nocturno de los lotes ruidosos. La decisión de anteponer la dirección de obra a la firma decorativa permitió a Carmat recibir a inversores y socios hospitalarios internacionales en un entorno legible y conforme a las exigencias de una medtech bajo marcado CE, desde la entrega.
Proyecto 2020-2021 anterior a la estructuración del enfoque RSC de Kytom: reportaje retrospectivo, sin indicadores de reutilización documentados en aquel momento.
1 000
m² transformados
5
meses de ejecución
1 / 3
Ejecución
REFERENCIAS
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