Una planta totalmente modulable, torre NODEA
El taller recupera su lugar en la oficina
Para Wilo, líder mundial en bombas y soluciones de bombeo inteligentes, Kytom acondicionó 1 150 m² en la torre NODEA de Rueil-Malmaison. Tabiques móviles, muro móvil y celosías de roble organizan una planta totalmente modulable en torno al open space, las salas de servidores y los espacios de reunión. Todo entregado en 9 semanas en un edificio en explotación.
- 1 150 m²
- 3 meses
- 2024
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Concepto
El taller en el centro. Zonas de brainstorming, materiales industriales revalorizados, el espacio permite fabricar, no solo reunirse.
Wilo se instala en la torre NODEA
Wilo, actor de las bombas y sistemas de bombeo inteligentes, confió a Kytom el acondicionamiento de 1 150 m² en la torre NODEA, en Rueil-Malmaison. La planta alberga 102 puestos con un ratio de 11,3 m² por puesto, calibrado para absorber el crecimiento de los equipos técnicos sin densificar más allá de lo razonable.
El eje rector: una planta que se reconfigura al ritmo de los proyectos, donde las zonas de fabricación recuperan la misma legitimidad que las salas de reuniones. El sector tecnológico de Wilo exige espacios donde prototipar, probar e intercambiar sin fricción.
El brief llegó con una exigencia de ocupación rápida, condicionada por el calendario de explotación de la torre y por la coordinación con los demás arrendatarios. Kytom asumió la totalidad del perímetro, desde el análisis inicial hasta la entrega de llaves.
1 150 m² entregados en 9 semanas, torre en explotación
El reto se resume en dos líneas: transformar una planta entera sin interrumpir la vida de la torre. Acceso por puesto de seguridad, entregas pautadas en el montacargas dedicado, horarios de obra regulados por el arrendador. Cada palé de tabiques, cada bobina de cable transitó según una planificación negociada al medio día.
En el plano técnico, los techos radiantes activos y la ventilación de doble flujo gestionados por GTB obligaban a preservar las conexiones existentes a la vez que se reposicionaban las bocas sobre los nuevos islotes. Dos salas sensibles debían permanecer operativas durante las obras.
A ello se suma la solicitud de Wilo de un entorno modulable: tabiques móviles, muro móvil, celosías de roble, todo ello sin alargar un calendario ya ajustado a 3 meses entre estudios y entrega.
De la auditoría a la entrega en 3 meses
Kytom abordó el proyecto en design and build, con una gestión única desde el diseño hasta el cableado. Primer acto: una auditoría de la planta existente, levantamientos dimensionales, verificación de las cargas admisibles en el suelo y cartografía de la GTB para identificar las zonas donde intervenir sin tocar la gestión térmica.
Segundo acto: un plan de space planning organizado en torno a la lógica de taller, con espacios de brainstorming repartidos entre los islotes de producción, materiales industriales revalorizados para los frentes de zonas colaborativas, y una trama de tabiques móviles que permite la recomposición de los perímetros.
Tercer acto: un muro móvil separa dos salas de reuniones para abrir un espacio de 80 personas los días de plenarias, y celosías de roble estructuran las circulaciones sin cerrar las vistas. Cuarto acto: tabiquería, iluminación y cableado informático instalados en sitio ocupado, mediante secuencias nocturnas para las conexiones ruidosas y las fases polvorientas.
Quinto acto: la decoración y la puesta en servicio, calibradas para que el equipo de Wilo recupere una planta inmediatamente operativa. La coordinación entre lotes técnicos y acabados se mantuvo a lo largo de 9 semanas de obra efectivas, con una célula de gestión dedicada al diálogo diario con la administración de la torre y el servicio de seguridad.
La disposición final permite al usuario modificar su zona de trabajo en pocos minutos, sin intervención técnica.
102 puestos entregados, 9 semanas de obra, cero paradas de explotación
La planta fue entregada a Wilo dentro de los plazos: 9 semanas de obra efectivas para 1 150 m² tratados, 102 puestos instalados y conectados, dos salas GTB mantenidas operativas durante toda la duración de la obra. Los tabiques móviles cubren la totalidad de los perímetros reconfigurables, permitiendo una recomposición completa de la planta sin intervención pesada.
El muro móvil abre una capacidad para plenarias de 80 personas en menos de 10 minutos. Verbatim del cliente en la recepción: « Queríamos una oficina que se pareciera a nuestra organización: precisa, intuitiva, agradable de usar a diario.
Es exactamente lo que obtuvimos. » El ratio de 11,3 m² por puesto deja un margen de acogida para las próximas incorporaciones, sin una nueva fase de obras.
1 150
m² transformados
3
meses de ejecución
102
puestos de trabajo
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