Firma Industrial
El constructor pone en escena a sus equipos
Para Soriev en Villeurbanne, 113 m² renovados como un manifiesto industrial chic: materiales en bruto y luz natural revelan el ADN de un oficio de excepción.
- 113 m²
- 2025
industriel_chic
Concepto
El edificio se pone en escena para sus equipos
Soriev es un actor del sector de la construcción. El proyecto 2025 entregó 113 m² en Villeurbanne con una firma industrial adaptada al oficio.
Situación
Soriev dirige obras desde Villeurbanne. La sede acoge tanto a equipos de campo que regresan con botas de la obra como a socios profesionales de la construcción que juzgan los materiales con solo mirarlos. En 2025, Kytom recalificó 113 m² de superficie en una planta industrial-terciaria, dimensionada para un equipo que reparte su tiempo entre la oficina y el sitio de producción.
La restricción central: un público cliente interno y externo que no se deja engañar con la materia, por lo que resulta imposible simular el hormigón visto o el metal con acabados decorativos. Tres prioridades contractualizadas en el encuadre: calidad del diseño, funcionalidad cotidiana, bienestar de los equipos. La sede se convierte en prueba fehaciente del oficio, leída en primer lugar por profesionales del sector.
113 m² a tratar con un margen técnico y ecológico ajustado
El desafío residía menos en la superficie que en la ecuación material. En 113 m², había que construir una identidad industrial asumida y creíble ante un público de profesionales de la construcción, por tanto exigente en la lectura de los materiales, conjugando a la vez un margen técnico limitado y un presupuesto acotado.
El ecodiseño se abordó mediante la palanca de lo reutilizable más que con el exceso material. Dos restricciones de uso estructuraron los arbitrajes: la accesibilidad PMR, tratada como dato de entrada desde el trazado, y la captación de la luz natural, condición de confort visual en una planta densa de 113 m².
En cuanto al proceso, la dirección de Soriev resolvió las intenciones arquitectónicas antes de cualquier compromiso material, lo que bloqueó presupuesto y calendario desde el boceto.
Dos decisiones estructurantes: trama desnuda expuesta y lotes técnicos en paralelo
Primera decisión: el desmantelamiento dejó al descubierto la trama estructural del edificio de Villeurbanne. La altura liberada se expuso como partido arquitectónico en lugar de corregirse con un falso techo continuo. El metal de la estructura, el hormigón de las losas y la trama técnica se convierten ellos mismos en la materia leída por los visitantes profesionales, sin sobrecapa decorativa.
Esta exposición impuso una reconfiguración coordinada de los lotes técnicos: electricidad, fontanería, cableado informático y red se redistribuyeron en recorridos aparentes pero ordenados, accesibles para mantenimiento, con iluminación LED dimensionada para prolongar la luz natural captada en fachada.
Segunda decisión: se conservó un único falso techo parcial en las zonas de concentración, integrando iluminación escenografiada y control de las temperaturas de color, quedando el resto de la planta abierto a la estructura. El space planning separó tres flujos (concentración individual, reuniones internas, recepción de socios) sin circulaciones parásitas, con PMR integrado en el trazado.
El tabicado combina fijo para la durabilidad y amovible en las zonas susceptibles de reconfiguración. Suelos calibrados por uso: resina en las circulaciones para la robustez y la lectura técnica, moqueta en las zonas de concentración para la absorción acústica, revestimiento cálido en los espacios colaborativos. Pintura, decoración y vinilo de vidrio cerraron la composición.
Pilotaje en lote único: secuenciación mantenida sin ruptura entre los distintos gremios.
Personalización 5/5, gestión de proyecto 5/5, 95% de mobiliario reutilizable
El proyecto está valorado con 5/5 en personalización y 5/5 en gestión de proyecto, reflejo de un encuadre mantenido de principio a fin y de una firma material calibrada al oficio de Soriev. Diseño, funcionalidad y bienestar obtienen un 4/5, validando las tres prioridades contractualizadas en el brief: diseño legible, flujos funcionales, confort acústico y lumínico.
En el apartado RSE, el mobiliario instalado presenta un 95% de reutilizable, un 90% de reciclable, un 90% de reparable y un 30% de materia reciclada.
La decisión de exponer la trama estructural en lugar de ocultarla produjo dos efectos observados: la firma se sostiene ante la mirada de profesionales de la construcción, que leen directamente la materia en vez de inspeccionar los acabados, y la próxima reconfiguración se realizará sin destrucción material, ya que la albañilería seca amovible y el mobiliario reutilizable se vuelven a colocar.
Los 113 m² entregados en Villeurbanne funcionan como prueba fehaciente del oficio: la sede se deja leer por quienes saben leer una obra.
113
m² transformados
1 / 1
Ejecución
Sostenibilidad
REFERENCIAS
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