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Rakuten Advertising
Transformación de 290 m² en Paris. Sector Communication.
- 290 m²
- 2 meses
- 2024
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Concepto
La memoria industrial como base. Patrimonio construido conservado, uso contemporáneo asumido, volúmenes generosos preservados.
Rakuten Advertising establece sus oficinas parisinas
Rakuten Advertising instala su filial francesa en 290 m² en Paris, en un edificio cuya trama industrial se ha conservado: vigas vistas, generosas alturas de techo, parquet original. La marca, actor internacional de la publicidad digital, buscaba plantas capaces de albergar a 46 colaboradores en flex office asumiendo a la vez una identidad visual propia, distinta de los códigos corporativos estandarizados del sector.
El proyecto se inscribe en una lógica de consolidación: reagrupar los equipos comerciales, creativos y técnicos en un único emplazamiento, con un ratio de 6,3 m² por puesto que exigía una orquestación precisa de las zonas ruidosas y de los espacios de concentración.
La misión Kytom abarcaba el diseño global, la auditoría previa y la ejecución llave en mano, con un calendario ajustado a dos meses entre el inicio de la obra y la entrega de llaves.
46 puestos en flex office sobre 290 m², obra entregada en 2 meses
El brief se resumía en tres exigencias difíciles de conciliar: conservar la memoria industrial del edificio, densificar sin saturar, entregar en ocho semanas.
El ratio de 6,3 m² por puesto deja poco margen para las circulaciones e impone un trabajo riguroso sobre la acústica: el flex office multiplica los usos simultáneos (llamadas a clientes, brainstormings, concentración individual) en plantas abiertas donde la reverberación del hormigón visto juega en contra del confort.
Segunda tensión: preservar los volúmenes existentes creando a la vez zonas cerradas para las videollamadas y las entrevistas confidenciales, sin ocultar los pilares ni romper la lectura de la planta. Tercera restricción: la coactividad parisina, entregas en franja matinal, evacuación de escombros coordinada con el síndic. Todo debía encajar en una única planificación, sin fases de repliegue.
Auditoría, design and build y ejecución coordinada en 8 semanas
La agencia parisina Kytom estructuró el proyecto en torno a cuatro actos. La auditoría inicial cartografió los usos reales de los equipos Rakuten, identificó los picos de densidad y calibró el número de cabinas acústicas necesarias: seis cabinas de videollamada repartidas por la planta, más dos salas cerradas para los comités.
El plan de space planning tradujo después el concepto de memoria industrial en decisiones concretas: conservación del parquet existente, puesta en valor de las vigas metálicas mediante una iluminación rasante, tabiquería acristalada de altura completa para preservar la profundidad de campo. El lote de tabiques móviles se priorizó en las zonas susceptibles de evolucionar (creativos, equipos de proyecto), dejando la posibilidad de reconfigurar sin demoler.
El desmontaje afectó únicamente a los falsos techos añadidos en los años 2000, restituyendo la altura original. El cableado informático se rehízo en canaletas vistas pintadas tono sobre tono, una lectura asumida en lugar de la ocultación.
Por último, la decoración trabajó los contrastes: mobiliario de madera clara frente a la cristalera negra, textiles de colores en recuerdo de los códigos gráficos de la marca, vegetación densa en las zonas de pausa. La coordinación de los ocho lotes técnicos encajó en el calendario de dos meses gracias a la gestión design and build, un único interlocutor entre el diseño y la obra.
46 puestos entregados a J+60, 6 cabinas acústicas, 1 planta única
La obra se entregó en el plazo contractual de dos meses, sin desviaciones. Los 46 puestos ergonómicos están operativos en flex office integral, respaldados por seis cabinas acústicas y dos salas cerradas que absorben los usos confidenciales. El ratio de 6,3 m² por puesto, ajustado sobre el papel, funciona gracias a la derivación de parte de las reuniones hacia las zonas informales con vegetación.
La memoria industrial del lugar permanece legible: parquet original conservado en el 80% de la superficie, vigas vistas sin revestir, altura de techo restituida tras el desmontaje. La personalización gráfica, trabajada con los equipos de comunicación de Rakuten, otorga a la planta una firma visual propia, sin recurrir a un decorado añadido.
Una única movilización de obra, ocho lotes coordinados, cero fases de repliegue para los equipos.
290
m² transformados
2
meses de ejecución
46
puestos de trabajo
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Sostenibilidad
REFERENCIAS
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