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Rakuten Advertising
Transformation de 290 m² à Paris. Secteur Communication.
- 290 m²
- 2 mois
- 2024
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Concept
La mémoire industrielle comme socle. Patrimoine bâti conservé, usage contemporain assumé, volumes généreux préservés.
Rakuten Advertising pose ses bureaux parisiens
Rakuten Advertising installe sa filiale française sur 290 m² à Paris, dans un immeuble dont la trame industrielle a été préservée: poutres apparentes, hauteurs sous plafond généreuses, parquet d’origine. La marque, acteur international de la publicité numérique, cherchait des plateaux capables d’absorber 46 collaborateurs en flex-office tout en assumant une identité visuelle propre, distincte des codes corporates standardisés du secteur.
Le projet s’inscrit dans une logique de consolidation: regrouper les équipes commerciales, créatives et techniques sur un seul site, avec un ratio de 6,3 m² par poste qui exigeait une orchestration fine des zones bruyantes et des espaces de concentration.
La mission Kytom couvrait la conception globale, l’audit préalable et l’exécution clé en main, sur un calendrier resserré à deux mois entre démarrage chantier et remise des clés.
46 postes en flex-office sur 290 m², chantier livré en 2 mois
Le brief tenait en trois exigences difficiles à concilier: conserver la mémoire industrielle du bâtiment, densifier sans saturer, livrer en huit semaines.
Le ratio de 6,3 m² par poste laisse peu de marge pour les circulations et impose un travail serré sur l’acoustique: le flex-office multiplie les usages simultanés (appels clients, brainstormings, focus individuel) sur des plateaux ouverts où la réverbération du béton brut joue contre le confort.
Seconde tension: préserver les volumes existants tout en créant des zones fermées pour les visios et les entretiens confidentiels, sans masquer les poteaux ni rompre la lecture du plateau. Troisième contrainte: la coactivité parisienne, livraisons créneau matinal, évacuation des gravats coordonnée avec le syndic. Tout devait tenir dans un planning unique, sans phasage de repli.
Audit, design-build et exécution coordonnée en 8 semaines
L’agence parisienne Kytom a structuré le projet autour de quatre actes. L’audit initial a cartographié les usages réels des équipes Rakuten, identifié les pics de densité et calibré le nombre de cabines acoustiques nécessaires: six bulles de visio réparties sur le plateau, plus deux salles fermées pour les comités.
Le plan d’aménagement a ensuite traduit le concept de mémoire industrielle en arbitrages concrets: conservation du parquet existant, mise en valeur des poutres métalliques par un éclairage rasant, cloisonnement vitré toute hauteur pour préserver la profondeur de champ. Le lot cloisons amovibles a été privilégié sur les zones susceptibles d’évoluer (créatifs, équipes projet), laissant la possibilité de reconfigurer sans casser.
Le curage a porté uniquement sur les faux-plafonds rapportés des années 2000, restituant la hauteur d’origine. Le câblage informatique a été repris en goulottes apparentes peintes ton sur ton, lecture assumée plutôt que dissimulation. Enfin, la décoration a travaillé les contrastes: mobilier bois clair contre verrière noire, textiles colorés en rappel des codes graphiques de la marque, végétalisation dense sur les zones de pause.
La coordination des huit lots techniques a tenu dans le calendrier de deux mois grâce au pilotage design-build, un seul interlocuteur entre conception et chantier.
46 postes livrés à J+60, 6 cabines acoustiques, 1 plateau unique
Le chantier a été remis dans le délai contractuel de deux mois, sans glissement. Les 46 postes ergonomiques sont opérationnels en flex-office intégral, soutenus par six bulles acoustiques et deux salles fermées qui absorbent les usages confidentiels. Le ratio de 6,3 m² par poste, tendu sur le papier, fonctionne grâce au report d’une partie des réunions sur les zones informelles végétalisées.
La mémoire industrielle du lieu reste lisible: parquet d’origine conservé sur 80% de la surface, poutres apparentes non rhabillées, hauteur sous plafond restituée après curage. La personnalisation graphique, travaillée avec les équipes communication de Rakuten, donne au plateau une signature visuelle propre, sans recours à un décor rapporté. Une seule mobilisation chantier, huit lots coordonnés, zéro phase de repli pour les équipes.
290
m² transformés
2
mois de réalisation
46
postes de travail
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