Transparencia radical
Cuando la arquitectura se convierte en un valor corporativo
400 m² reinventados en tres meses para Lokad: tabiques acristalados de altura completa, dirección a cielo abierto, 102 puestos bañados de luz natural.
- 400 m²
- 3 meses
- 2025
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Concepto
Nada se oculta, todo es visible. Tabiques acristalados de altura completa, dirección a cielo abierto, la arquitectura como valor.
Una editora de software parisina apuesta por la transparencia integral
Una editora de software de inteligencia de negocio ubicada en Paris confía a KYTOM la remodelación de 400 m² de planta, concebidos para acoger 102 puestos de trabajo con una densidad controlada de 3,9 m² por puesto.
El reto va más allá del simple acondicionamiento. La empresa, que equipa a direcciones de supply chain con modelos algorítmicos, quería que sus oficinas reflejaran su cultura de ingeniería: nada se oculta, cada decisión se toma a la vista. De ahí el partido rector, una arquitectura completamente acristalada, donde salas de reunión, dirección y espacios técnicos comparten la misma luz que los desarrolladores.
El proyecto se inscribe en un crecimiento sostenido del equipo y en una planta urbana con limitaciones, dos parámetros que enmarcaron cada decisión desde la fase de estudio.
102 puestos por instalar sin interrumpir la producción de software
El desafío se resume en tres líneas de tensión. Primero, mantener la actividad de equipos técnicos en flujo continuo, pues una editora SaaS no se detiene tres meses para repintar sus paredes. Luego, un presupuesto ajustado que impedía la solución fácil, es decir, sobredimensionar los lotes para absorber los imprevistos.
Por último, una exigencia de luz natural que preservar pese a la multiplicación de los tabiques acristalados de suelo a techo, un ejercicio delicado cuando cada montante vertical puede proyectar una sombra sobre los puestos vecinos.
A ello se sumaba la coordinación de siete gremios en una planta ocupada, con entregas escalonadas por la tarde-noche y una fasificación estancia por estancia. El radar señala además las zonas tensas: control presupuestario y bienestar por consolidar, sin sacrificar la funcionalidad, valorada al máximo.
Siete lotes orquestados en tres meses en emplazamiento ocupado
El space planning sirvió de columna vertebral. En lugar de dibujar despachos cerrados y luego abrir en ellos vistas, KYTOM invirtió la lógica: partir de una planta completamente transparente y luego insertar los escasos volúmenes opacos estrictamente necesarios (locales técnicos, phone-boxes acústicas).
Los tabiques móviles acristalados de suelo a techo se ajustaron a la trama de las luminarias y de los falsos techos existentes, lo que evitó una reforma completa de la iluminación y respetó el presupuesto. Cada perfil de aluminio se alineó al milímetro con las juntas de las losas, un detalle invisible que lo cambia todo en la percepción del conjunto.
Los lotes de corriente fuerte y débil se abordaron en paralelo. El cableado informático, la red y la electricidad siguieron un plan de tendido único, con canaletas integradas en las carpinterías en lugar de fijadas de forma vista. Esta decisión eliminó una intervención de acabado y liberó dos semanas en el calendario.
La decoración y la iluminación ambiental llegaron en último lugar, una vez entregados y probados los puestos. Tres meses de obra, recepcionados por zonas sucesivas para que los equipos se trasladaran de un lado de la planta al otro sin llegar a colocar nunca los portátiles sobre cajas.
400 m² entregados en 12 semanas, 102 puestos operativos desde la recepción
La obra se entregó en el plazo contractual de tres meses, sin un solo día de interrupción de la actividad del cliente. Los 102 puestos estaban cableados, probados y ocupables en la recepción, con una tasa de repaso inferior al 2 % en los lotes técnicos.
La funcionalidad, valorada con 5 sobre 5 en el radar del proyecto, se aprecia en los usos: luz natural pasante en la totalidad de la planta gracias a los acristalamientos de suelo a techo, cero puestos ciegos, acústica corregida en las phone-boxes para absorber las llamadas de clientes.
El testimonio del cliente resume la ecuación cumplida, unas oficinas luminosas, agradables y eficientes, una obra impecable. Traducción operativa: presupuesto respetado al euro sobre siete lotes coordinados, y una planta que refleja, hasta en sus tabiques, la cultura de ingeniería de sus ocupantes.
400
m² transformados
3
meses de ejecución
102
puestos de trabajo
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