Firma corporativa · Paris

Ingeva escribe su nueva gramática espacial

1000 m² reinventados en 3 meses para 80 puestos: una consultora TI que cambia el open space genérico por una escritura arquitectónica precisa y habitada.

1 000 m²
3 meses
2026

luxury_corporate

Ingeva establece su sede parisina en 1 000 m²

Ingeva, ESN parisina en fase de consolidación, confía a KYTOM la transformación de 1 000 m² en el corazón de Paris para instalar allí 80 puestos de trabajo. La planta debe encarnar un registro corporate de alta gama, capaz de acoger a clientes de grandes cuentas y equipos técnicos en un mismo flujo.

El edificio, certificado, impone sus propias reglas: respeto estricto de las prescripciones del arrendador, coordinación con los demás ocupantes, restricciones horarias en las entregas. El reto va más allá de la simple instalación. Se trata de traducir espacialmente el posicionamiento de Ingeva, con un ratio cómodo de 12,5 m² por puesto, respetando a la vez un calendario ajustado de tres meses. El proyecto arranca en 2026 bajo una ecuación clara: densidad controlada, exigencia estética, presupuesto acotado.

80 puestos entregados en 3 meses bajo certificación medioambiental

Tres restricciones estructuran la obra. En primer lugar, un presupuesto ajustado, que impone decisiones tempranas sobre los acabados y un uso mesurado de los materiales nobles, concentrados en las zonas de recepción y de representación. Después, la certificación del inmueble, que encuadra los productos admitidos, los procedimientos de clasificación de los residuos de obra y los protocolos de intervención.

Por último, la coordinación multiactor: arrendador, oficina de control, ocho gremios simultáneos en una única planta. Los ejes control presupuestario, ecodiseño y bienestar puntuados con 2 en el radar reflejan esta tensión. Tres meses para orquestar suelo técnico, tabiquería, fontanería, electricidad y redes informáticas sin desviación de planning: cada semana cuenta, cada entrega se secuencia a media jornada.

De la auditoría a la entrega: 5 lotes orquestados en 12 semanas

El enfoque de conception domina el proyecto. KYTOM comienza con una auditoría funcional de los usos de Ingeva, cartografiando flujos de clientes, zonas de concentración y espacios colaborativos. El plan de aménagement resultante organiza 80 puestos en torno a un núcleo de planta representativo, con 12,5 m² por puesto para garantizar confort acústico y circulaciones generosas.

Dos decisiones estructuran la ejecución. La instalación de un suelo técnico elevado en toda la planta libera los recorridos del cableado informático y de la electricidad, permitiendo una reconfiguración futura sin obra estructural. La tabiquería modular acristalada, asociada a un tratamiento acústico específico en las salas de reunión, aísla las funciones sensibles preservando a la vez la lectura volumétrica de la planta.

Los revestimientos de suelo interpretan la partitura luxury corporate: moqueta en losetas clase 33 en zonas de trabajo, materiales minerales en zona de recepción. La decoración se apoya en una paleta reducida, mobiliario cuidado concentrado en los puntos de contacto con el cliente, iluminación arquitectónica sobre raíles. La fontanería recompone los office según los nuevos flujos. La integración tecnológica, llevada en paralelo a la red informática, prepara la videoconferencia y la reserva de salas. Doce semanas ajustadas a un retroplanning semanal, con recepción de los lotes técnicos antes de la colocación del mobiliario, aseguran la entrega sin repasos.

1 000 m² entregados a tiempo, 80 puestos operativos desde el día +1

La planta se entrega a Ingeva al término de los tres meses anunciados, sin desviación de calendario ni reserva bloqueante. Los 80 puestos están operativos al día siguiente de la entrega, con cableado informático y telefonía probados puesto por puesto.

El ratio de 12,5 m² por puesto, un 25 % superior a la media terciaria de la región de Île-de-France, se traduce en confort percibido en las zonas abiertas. La nota de 5 sobre 5 en funcionalidad se refleja en la flexibilidad del suelo técnico, que permite una recomposición de los puestos sin intervención pesada.

Ocho gremios coordinados en un inmueble certificado, cero incidentes declarados al arrendador, presupuesto ceñido a la partida inicial: el tríptico de restricciones del brief queda cerrado. Ingeva dispone de una herramienta de trabajo conforme al registro corporate buscado, calibrada para tres a cinco años de explotación sin reacondicionamiento estructural.

1 000

m² transformados

meses de ejecución

puestos de trabajo

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