Control de humos en seguridad contra incendios: exutorios, IFG, conformidad ERP

El control de humos en oficinas se rige por tres marcos complementarios, cada uno con sus umbrales desencadenantes.

• Marco reglamentario aplicable a los edificios terciarios no ERP: el artículo R4216-30 impone el tratamiento de los locales ciegos o en sótano, los artículos R4216-1 a R4216-34 regulan las salidas y la evacuación.
• Reglamento ERP tipo W (oficinas que reciben público por encima de 100 personas): las disposiciones DF 1 a DF 11 se aplican a las circulaciones de más de 30 m y a las escaleras compartimentadas.
• ITGH 25 (inmuebles de gran altura, con forjado inferior del último nivel por encima de 50 m): control de humos mecánico sistemático, compartimentos de 750 m² máximo, conductos cortafuegos dedicados.

La instrucción técnica IT 246 fija las reglas de cálculo: superficie útil de exutorio (SUE) al menos igual a 1/100 de la superficie en planta para el control de humos natural, caudal de 1 m³/s por m² en mecánico. En ERP tipo W, solemos buscar un ratio de aproximadamente 1 m² de exutorio por cada 250 m² de forjado, con verificación sistemática de los Documentos de Idoneidad Técnica de los productos instalados.

Nuestra interpretación difiere del uso habitual en un punto concreto. La doxa de la profesión trata el control de humos natural como una opción por defecto en cuanto se admite técnicamente. En la práctica, en obras de menos de 400 m², instalar exutorios motorizados genera un sobrecoste significativo sin ganancia operativa medible frente a ventanas practicables de fachada conformes. Por debajo de 300 m² de planta o en planta baja sin restricción de circulación, el control de humos por ventanas practicables de fachada basta. A la inversa, en sótano y en circulación horizontal de más de 30 m, el natural queda excluido por la IT 246: solo se admite el mecánico.

Método Kytom en cuatro etapas, plazo medio de 12 semanas

El método se despliega en cuatro etapas sucesivas, aplicadas por los equipos de Kytom desde 2006. El plazo medio de 12 semanas entre la auditoría y la recepción corresponde a nuestra experiencia en las operaciones entregadas recientemente.

1. Auditoría reglamentaria: cruce de la IT 246, el reglamento ERP tipo W y los requisitos aplicables a los lugares de trabajo (R4216-30), identificación de las desviaciones, verificación de los Documentos de Idoneidad Técnica de los equipos existentes.
2. Dimensionamiento: cálculo de la SUE por cantonamiento de 1600 m² máximo, elección entre control de humos natural por exutorios certificados y control de humos mecánico por ventiladores con resistencia a 400 °C/2h, entradas de aire libres iguales a 1,5 veces la superficie de extracción.
3. Diseño e integración: coordinación con el SSI categoría A, conexión a los dispositivos accionados de seguridad (DAS), mandos manuales en los accesos de bomberos.
4. Puesta en servicio: controles de caudales con anemómetro, pruebas de activación, entrega del expediente de identidad SSI, formación de los explotadores en el registro de seguridad.

La compartimentación asociada impone puertas cortafuegos de 1 hora (EI 60) en los accesos a las plantas superiores a 500 m², con cierres automáticos pilotados según la IT 247. Las agencias gestionan directamente los lotes de obra gruesa, electricidad y climatización, lo que evita las pérdidas de información en las obras complejas.

Para el ingeniero térmico: separar hidráulicamente climatización y control de humos, el error que recalifica todo el proyecto

El tema queda mal planteado en cuanto se asocia al confort térmico. Para el ingeniero térmico-energético, la tentación es compartir ventiladores, conductos y autómatas entre climatización y control de humos: ahorro de inversión aparente, ganancia de espacio en plénum, simplificación de la GTC. Esta puesta en común es la primera causa de no conformidad con la IT 246 observada en las operaciones retomadas de segunda mano: genera sistemáticamente sobrecostes de mantenimiento significativos respecto a una instalación correctamente disociada desde el origen.

Tres reglas estructuran el diseño desde el lado de la energía:

• Disociación de las redes: ventiladores de control de humos clasificados a 400 °C/2h en circuitos eléctricos dedicados, alimentados aguas abajo del SSI, sin conexión aeráulica con la CTA de confort. Toda puesta en común desencadena una recalificación completa en la comisión.
• Balance aeráulico distinto: la SUE de control de humos no se compensa con los caudales de renovación de aire higiénico. Las entradas de aire libres iguales a 1,5 veces la superficie de extracción se calculan independientemente de la tasa de renovación RT/RE2020.
• GTC en lectura, no en pilotaje: la supervisión puede mostrar el estado de los DAS y de los ventiladores 400 °C, pero el pilotaje permanece cableado al SSI categoría A. Es una restricción estructural, no una opción de arquitectura.

El referencial CNPP Q19 añade una termografía infrarroja anual de los cuadros eléctricos que alimentan el SSI, control a menudo olvidado en los planes de mantenimiento multitécnicos estándar.

Beneficios medidos y decisiones previas en obra ocupada o IGH

Los resultados sobre operaciones entregadas muestran una tasa elevada de conformidad ya en el primer paso por la comisión de seguridad, siempre que el expediente técnico y las pruebas de recepción se hayan llevado a cabo con rigor de forma previa. En el plano económico, un control de humos bien dimensionado desde el origen genera costes de mantenimiento anuales claramente inferiores a los de una instalación infradimensionada retomada de segunda mano, donde las puestas en conformidad iterativas encarecen de forma duradera el presupuesto de explotación. La valorización de activo de los inmuebles certificados en explotación sigue siendo un parámetro seguido por los brokers inmobiliarios, sin cifrado público consolidado a fecha de hoy.

Tres restricciones operativas merecen una decisión previa:

• Obra en emplazamiento ocupado: los cortes del SSI imponen permiso de fuego, vigilancia humana reforzada y planificación nocturna o de fin de semana, con un incremento significativo del coste de obra.
• Disociación climatización/control de humos: los ventiladores de control de humos deben permanecer separados de las redes de confort, so pena de recalificación completa y de riesgo de no conformidad con la IT 246.
• IGH por encima de 50 m: la ITGH 25 exige conductos resistentes al fuego y compartimentos de 750 m² máximo, lo que puede encarecer sustancialmente el presupuesto de extracción mecánica.