Bastidores cortafuegos para oficinas terciarias
De EI 30 a EI 120: cuatro grados de resistencia al fuego regulados por la clasificación europea armonizada de los productos de construcción
En el sector terciario, la EI 30 cubre la gran mayoría de los metros lineales: sobreespecificar en EI 60 añade de 180 a 240 EUR/m² sin ninguna ventaja normativa. En ERP de 5ª categoría, la norma NF EN 13501-2 y la orden del 25 de junio de 1980 fijan EI 30 para la compartimentación habitual entre despachos cerrados. La EI 60 pasa a ser la norma en IGH de categoría W para las separaciones entre compartimentos funcionales. La EI 120 queda reservada a los tabiques estratégicos de IGH y a los conductos técnicos principales. Estos grados se certifican mediante acta CSTB o Efectis válida durante 5 años (orden del 22 de marzo de 2004 modificada, artículo 5). La conformidad de las ventanas cortafuegos se valida durante la visita de la comisión de seguridad, sobre la base de las actas de ensayo suministradas con las carpinterías instaladas. Esta página detalla el marco normativo, la secuencia del proyecto y los criterios de integración arquitectónica para las direcciones de obra del sector terciario.
El reglamento de seguridad contra incendios aplicable a los ERP (orden del 25 de junio de 1980) y a los IGH (orden del 30 de diciembre de 2011) impone grados de resistencia al fuego para los tabiques separativos. La norma NF EN 13501-2 descompone el rendimiento en tres criterios: R (resistencia mecánica), E (estanqueidad a gases y humos), I (aislamiento térmico). Una ventana acristalada cortafuegos de oficinas se rige normalmente por el criterio EI, expresado en minutos.
Grados habituales en el inmobiliario terciario:
- EI 30: ERP de 5ª categoría, compartimentación habitual entre despachos cerrados.
- EI 60: IGH categoría W, separaciones entre compartimentos funcionales.
- EI 90: zonas de riesgo particular, archivos, locales técnicos.
- EI 120: tabiques entre compartimentos de IGH, conductos técnicos principales.
El acta de ensayo, expedida por un laboratorio acreditado (CSTB, Efectis), tiene una validez de 5 años (orden del 22 de marzo de 2004 modificada, artículo 5). El Código de Trabajo (artículos R4216-1 a R4216-31) refuerza estas exigencias para los locales con trabajadores. En nuestras operaciones terciarias recientes, la EI 30 domina ampliamente los metros lineales instalados, la EI 60 le sigue para las compartimentaciones sensibles, y la EI 90 y la EI 120 siguen siendo marginales.
Posición de Kytom, en desacuerdo con una parte de la profesión. La doctrina de los AMO de seguridad tiende a impulsar el grado superior «por prudencia» durante las fases APS. Nuestra lectura difiere: en nuestras obras recientes, ninguna comisión de seguridad ha rechazado una ventana EI 30 conforme a la orden de 1980 en un ERP de 5ª categoría. Sobreespecificar en EI 60 fuera de IGH no aporta ninguna ventaja normativa y limita el replanteo a marcos de 50 a 70 mm de sección visible, en detrimento de la finura de perfil buscada por el arquitecto.
Preguntas frecuentes
¿Qué grado cortafuegos para una ventana acristalada entre despachos cerrados en un ERP de 5ª categoría?
EI 30 según la orden del 25 de junio de 1980, sobre la base de un acta CSTB o Efectis válida durante 5 años. En el sector terciario, la EI 30 es el grado más solicitado para las ventanas acristaladas entre despachos cerrados.
¿Una ventana EI 60 instalada en un tabique EI 30 eleva el conjunto a EI 60?
No, prevalece el eslabón más débil: el conjunto sigue clasificado como EI 30. El grado global de un tabique separativo corresponde al de su componente menos eficiente, ya sea ventana, tabique o unión. Durante nuestras auditorías previas, Kytom detecta con frecuencia discrepancias entre el grado indicado en los planos y el grado real constatado tras la verificación de las actas de ensayo expedidas por el CSTB o Efectis.
