Elegancia clásica · Paris
Una arquitectura que trasciende las épocas
En un edificio catalogado de Paris, 500 m² transformados en dos meses para acoger 40 puestos, entre molduras preservadas y transparencia contemporánea.
- 500 m²
- 2 meses
- 2015
clasico_intemporal
Concepto
Los códigos del clásico reinterpretados con mesura. Molduras, mobiliario de autor, paleta neutra, una presencia que trasciende las épocas.
500 m² parisinos para una editora de software en crecimiento
Una editora de software parisina confía a KYTOM la reforma de 500 m² de oficinas distribuidas en una única planta diáfana, destinada a acoger 40 puestos de trabajo. El brief se resume en una frase: modernizar la herramienta de trabajo sin traicionar el carácter del edificio haussmanniano que la alberga.
La dirección busca un vocabulario arquitectónico estable, capaz de envejecer sin pasar de moda. Molduras conservadas, paleta neutra trabajada en tonos monocromáticos, mobiliario signature elegido por su longevidad más que por un efecto de moda: la apuesta es la de una elegancia sobria, coherente con un sector informático que recibe clientes de grandes cuentas y candidatos técnicos en un mismo lugar.
La obra debe desarrollarse en dos meses, un calendario ajustado impuesto por el fin del contrato de arrendamiento anterior y la llegada simultánea de los equipos.
Acústica, edificio protegido y presupuesto ajustado en 8 semanas
Tres condicionantes enmarcan el proyecto desde la fase de estudios. El edificio está protegido, lo que prohíbe toda intervención en las fachadas, las yeserías y las carpinterías originales, e impone una coordinación con el Architecte des Bâtiments de France para cada perforación estructural.
La acústica constituye la segunda zona tensa. Los 40 puestos abiertos generan un ruido de fondo incompatible con las llamadas a clientes y las revisiones de código, en volúmenes de techos altos que amplifican la reverberación. Objetivo interno: reducir el tiempo de reverberación por debajo de 0,6 segundos en el open space.
El presupuesto, por último, está calculado al máximo. Cada euro gastado debe servir a un uso identificado, lo que excluye los gestos decorativos gratuitos e impone decisiones claras entre acabados visibles y lotes técnicos invisibles.
Mamparas acristaladas, plan acústico y llave en mano en 2 meses
El space planning redistribuye la planta en torno a una columna vertebral de circulación. Cuatro salas de reuniones y dos phone-booths se ubican en el corazón de la planta, liberando las fachadas para los puestos de trabajo, que se benefician así de la luz natural y de la altura de techo original.
La compartimentación apuesta por el vidrio de suelo a techo, con juntas acústicas y acristalamientos laminados para conciliar transparencia visual y aislamiento fónico. Esta elección, confirmada por el cliente, preserva la percepción del volumen haussmanniano al tiempo que crea burbujas de concentración. Los techos integran islas absorbentes disimuladas en el ritmo de las molduras conservadas.
Los lotes técnicos se ejecutan en paralelo: renovación completa del cableado informático en suelo técnico parcial, actualización de la fontanería en el office, repintado en una paleta de blancos rotos y grises cálidos, iluminación LED de temperatura variable ajustada a las horas de trabajo.
La disposición del mobiliario llega en la última semana, en design and build coordinado por un único jefe de proyecto. El formato llave en mano permite cumplir las ocho semanas anunciadas, desde la presentación del expediente ABF hasta la entrega de llaves, sin fase de repaso.
40 puestos entregados en 8 semanas, reverberación reducida a la mitad
La obra se entrega dentro del plazo contractual de dos meses, sin desviaciones de planning a pesar de los trámites reglamentarios vinculados a la protección del edificio. Los 40 puestos están operativos desde el lunes siguiente a la recepción, cableado y telefonía incluidos.
En el apartado acústico, el tratamiento combinado de mamparas acristaladas laminadas más islas absorbentes reduce el tiempo de reverberación medido a unos 0,55 segundos en el open space, frente a más de un segundo antes de las obras. Las cuatro salas de reuniones alcanzan una atenuación suficiente para las videoconferencias simultáneas.
El ratio final se sitúa en 12,5 m² por puesto, un margen cómodo para absorber dos o tres contrataciones sin reacondicionamiento. El verbatim del cliente resume la ecuación cumplida: transparencia, ambiente de trabajo, presupuesto respetado.
500
m² transformados
2
meses de ejecución
40
puestos de trabajo
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