Un plateau dense, calme et lumineux

Le silence, matière première du travail

Pour Sandvik, groupe suédois d'ingénierie minière, Kytom a transformé 372 m² de bureaux à Clichy en plateau de travail dense et apaisé: 32 postes, 2 salles de réunion et des alcôves acoustiques. Un chantier mené en 7 semaines dans un immeuble occupé, sous coordination sécurité renforcée.

372 m²
3 mois
2023

zen_regenerant

Concept

Le silence comme matière première. Traitement acoustique intégral, pods d'isolation et zonage sonore pensés pour la concentration profonde.

Sandvik s'installe a Paris La Defense

Sandvik, groupe suédois d’ingénierie minière et métallurgique, confie à Kytom la refonte de 372 m² de bureaux à Paris La Défense. L’opération s’inscrit dans une logique de regroupement d’équipes techniques sur un plateau unique, avec un cahier des charges centré sur la concentration profonde et la lisibilité des flux.

Quarante postes à installer, deux salles de réunion, des alcôves d’isolation phonique et un zonage sonore strict: le projet doit traduire spatialement une culture d’ingénieur où chaque détail compte. L’agence parisienne de Kytom pilote la mission de la conception à la livraison, dans un immeuble tertiaire occupé où les équipes Sandvik continuent de travailler durant les trois mois de chantier.

Le ratio de 9,3 m² par poste impose un calage fin entre densité, confort acoustique et apport de lumière naturelle.

3 mois de chantier en site occupé, sous contrôle Bureau Veritas

Le défi tient en trois variables imbriquées. D’abord, l’acoustique: le programme exige un traitement intégral du plateau, avec pods d’isolation pour appels confidentiels et zones de concentration séparées des flux de circulation.

Ensuite, la coactivité: le site reste exploité pendant toute la durée des travaux, avec accès et nuisances encadrés sur la plage 7 h – 20 h, coordination SPS et contrôle technique Bureau Veritas sur les lots sensibles. Les exigences de sécurité incendie de l’immeuble imposent une revalidation des cloisonnements et du désenfumage.

Enfin, la maîtrise budgétaire est posée comme objectif prioritaire: pas de surdimensionnement, pas de poste décoratif sans fonction. Le diagnostic amiante négatif libère le calendrier de dépose, mais la fenêtre de trois mois reste tendue pour orchestrer huit lots techniques sans interruption de service.

De l'audit à la livraison, huit lots orchestrés en 12 semaines

Kytom déploie une mission design & build complète, articulée autour de quatre actes. Acte 1, l’audit: relevé acoustique du plateau existant, cartographie des points de fuite sonore et validation du zonage avec les managers Sandvik. Cette phase fixe la trame qui guidera tous les arbitrages ultérieurs.

Acte 2, la conception: plan d’aménagement dense calibré à 9,3 m² par poste, intégration des pods d’isolation dans les angles morts, traitement plafond et murs par panneaux absorbants, choix d’un éclairage direct-indirect à température variable pour soutenir la concentration en fin de journée.

Acte 3, l’exécution en site occupé: cloisonnement vitré toute hauteur pour préserver les vues traversantes, cloisons amovibles sur les salles de réunion pour absorber les variations d’effectif, recâblage informatique complet sous faux-plancher technique, agencement menuisé des espaces de pause. Les interventions bruyantes sont planifiées en soirée après 18 h, en accord avec le syndic.

Acte 4, la livraison: décoration finale, calage mobilier, tests acoustiques de réception et remise du dossier d’ouvrages exécutés. La coordination SPS et les visites Bureau Veritas sont intégrées au planning hebdomadaire, sans glissement de jalon.

Le cluster conseil de Kytom reste actif jusqu’à la prise en main par les utilisateurs, avec une session de calibrage post-livraison sur les réglages d’éclairage et la ventilation des salles fermées.

372 m² livrés en 12 semaines, 40 postes opérationnels, zéro arrêt d'exploitation

Le plateau est remis à Sandvik dans le calendrier annoncé de trois mois, sans journée d’exploitation suspendue côté client. Les 40 postes sont installés, câblés et testés, les deux salles de réunion réceptionnées avec leurs cloisons amovibles, et les alcôves acoustiques mesurées conformes aux objectifs de confort vocal définis en audit.

Sept lots techniques ont été coordonnés en parallèle, dont l’éclairage direct-indirect pilotable et le câblage informatique sous faux-plancher. Le contrôle Bureau Veritas a validé l’ensemble des points de sécurité incendie au premier passage. Côté budget, l’objectif de maîtrise est tenu sans avenant majeur, grâce à un arbitrage continu entre densité, finitions et lots techniques.

La verbalisation du DG Sandvik le résume: exécution au millimètre, rien de superflu.

372

m² transformés

mois de réalisation

postes de travail

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