Donner une seconde vie au mobilier existant, c'est conjuguer économie circulaire, maîtrise budgétaire et identité de lieu. Découvrez comment Kytom intègre le réemploi dans vos projets d'aménagement, du diagnostic initial à la remise en service sur site.
« On veut éviter de jeter »
Jeter un poste de travail complet coûte entre 80 et 150 euros HT, transport et benne inclus, selon les retours terrain Valdelia. Sur un projet de 850 m², la facture débarras dépasse souvent 12 000 euros HT, alors qu’un diagnostic réemploi récupère 30 à 50% de la valeur résiduelle via revente ou don.
Un déménagement mal séquencé impose au gardiennage et aux services généraux jusqu’à 3 semaines de manutention parallèle. L’<a href="https://www.anact.fr/ressources" rel="noopener" target="_blank">ANACT</a> documente une hausse de 18% des arrêts courts sur les périodes de transfert non préparées. Le réemploi structuré réduit le volume manipulé et sécurise les flux logistiques internes.
La loi AGEC impose depuis 2021 un taux de réemploi minimum de 20% sur la commande publique mobilier. Le cadre réglementaire applicable aux bâtiments tertiaires de plus de 1000 m² fixe par ailleurs une trajectoire de réduction des consommations énergétiques de 40% en 2030, 50% en 2040 et 60% en 2050. Un dirigeant exposé sur sa marque employeur a tout intérêt à tracer chaque flux, sous peine de remarque lors des audits environnementaux ou des certifications BREEAM In-Use.
Kytom intègre le réemploi dès le diagnostic d’usage, avant même la conception spatiale. Depuis 2006, nos 11 agences ont accompagné 1200+ clients tertiaires, dont une part croissante sur des projets mixant mobilier existant requalifié, seconde main bureau certifiée et neuf ciblé. Nous inventorions chaque référence (Vitra, Herman Miller, Knoll ou marques distributeurs), évaluons l’état selon une grille à 4 niveaux, puis arbitrons entre réemploi interne, don associatif et revente via plateformes type Adopte un Bureau. Notre bureau d’études chiffre l’économie carbone évitée à partir des facteurs d’émission de la Base Empreinte, et produit le bordereau Valdelia exigé par la filière REP. Le DET dispose d’un reporting consolidé pour la direction générale et le rapport CSRD.
Audit physique du parc existant sur site, étiquetage par lot, mesure du taux de fonctionnalité résiduelle. Livrable: inventaire chiffré exportable, photos référencées, estimation du tonnage évitable. Comptez 2 à 5 jours selon la surface, jusqu’à 1500 postes traités par une équipe de 3 auditeurs Kytom.
Atelier d’arbitrage avec DET, direction RSE et dirigeant: quels lots réemployés en interne, quels lots cédés, quels lots remplacés. Livrable: matrice décisionnelle chiffrée, scénario carbone comparé, budget consolidé. La méthode Kytom intègre les contraintes AGEC et les ambitions environnementales du projet, qu’il s’agisse de certifications proposant 3 niveaux de performance par cible (Base, Performant, Très Performant) selon <a href="https://www.mapes-pdl.fr/" rel="nofollow">MAPES Pays de la Loire</a> ou d’autres référentiels équivalents.
Plans d’aménagement intégrant le mobilier conservé, calepinage précis, compléments neufs ciblés sur les manques. Livrable: dossier APD avec nomenclature mixte réemploi/neuf, fiches techniques, rendus 3D. Nos architectes harmonisent les gammes pour éviter l’effet patchwork, particulièrement sur les espaces d’accueil et les salles client.
Pilotage logistique: démontage, nettoyage professionnel, retouches mineures, réinstallation séquencée. Évacuation tracée des invendus via filière agréée. Livrable: bordereaux de suivi, attestation de réemploi, bilan carbone final. Le délai moyen constaté chez Kytom sur un projet 850 m² est de 12 semaines, réception incluse.
« Nous avons conservé 62% du mobilier existant, réharmonisé l’ensemble et tenu le planning de bascule en 11 semaines. Le comex a validé le bilan carbone sans réserve. »
Oui dans 70% des projets Kytom documentés, avec une économie nette de 25 à 40% à périmètre fonctionnel équivalent. Le gain dépend du taux de récupération du parc existant et du coût de retouche, généralement compris entre 30 et 80 euros par poste.
Nos architectes regroupent le mobilier réemployé par zones cohérentes (back-office, salles projet) et concentrent le neuf sur les espaces vitrines. Une charte chromatique unifiée et des compléments calibrés évitent l’effet hétéroclite, particulièrement sur les open-spaces de plus de 40 postes.
La loi AGEC impose la filière REP PMCB et le tri 7-flux depuis 2025. Tout détenteur de mobilier professionnel doit tracer les sortants via un éco-organisme agréé comme Valdelia, sous peine d’amende administrative pouvant atteindre 15 000 euros par manquement constaté.
Oui, les principaux référentiels de certification environnementale créditent explicitement le mobilier réemployé, notamment via des critères dédiés aux matériaux et a l’économie circulaire. Kytom produit les pièces justificatives attendues par les organismes certificateurs, intégrées au dossier de certification.
Direction filière agréée Valdelia ou Ecomaison, gratuite pour le détenteur professionnel. Les flux sont pesés, tracés et orientés vers recyclage matière ou valorisation énergétique. Kytom remet une attestation nominative exploitable en audit environnemental et reporting CSRD.
Non, le délai moyen reste de 12 semaines sur 850 m² chez Kytom. L’audit ajoute 3 à 5 jours en amont, compensés par l’absence de production neuve sur 30 à 60% du mobilier. La logistique de réinstallation est séquencée pour neutraliser tout retard.