Pôle Travaux

Cloisons sèches pour bureaux: acoustique, vitrages, réversibilité

Quel budget prévoir pour cloisonner un plateau tertiaire de 850 m² avec confidentialité acoustique réelle ? En configuration courante, comptez 110 à 160 €/m² HT pour un bureau fermé Rw 42 à 44 dB, ossature 70 mm, BA13 double face et laine minérale. Délai de référence relevé/livraison : 12 semaines, vitrages fixes compris. Les cloisons sèches structurent la majorité des projets KYTOM depuis 2006 parce qu’elles cumulent trois atouts mesurables : pose 3 à 4 fois plus rapide qu’une cloison maçonnée, performance acoustique calibrée selon NF S 31-080, et réversibilité totale lors des réorganisations. Cette page détaille les configurations techniques, les coûts par typologie d’usage, les pièges de chantier et la méthode KYTOM en cinq étapes, avec les ratios issus des retours d’exploitation tertiaire.

cadre réglementaire

Trois exigences à arbitrer dès l’étude

Le choix d’une cloison sèche en bureau tertiaire combine trois exigences réglementaires précises, à arbitrer dès la phase étude.

Mise en œuvre : NF DTU 25.41 encadre l’ossature métallique, le calepinage des plaques et les jonctions périphériques, pour des hauteurs courantes de 2,50 m à 3,20 m sous dalle.
Acoustique : NF S 31-080 fixe les niveaux d’isolement Rw selon la nature des locaux. Entre bureaux fermés ou salles de réunion, la confidentialité standard exige Rw = 32 dB minimum, et Rw supérieur ou égal à 38 dB en niveau direction.
Éclairement : Code du travail R4213-1 impose un accès à la lumière naturelle, ce qui justifie l’intégration de vitrages fixes (impostes, allèges ou toute hauteur) sur 30 à 50 % des linéaires.

acoustique

Dimensionner l’ossature contre le bruit

L’INRS confirme que le bruit reste la première gêne déclarée en open space, avec 6 salariés sur 10 concernés. La réponse technique passe par un dimensionnement progressif : ossature 48 mm pour séparation visuelle, 70 mm pour bureau fermé standard (Rw 42 à 44 dB), 90 mm pour réunion confidentielle. La performance feu CF 1/2 h ou CF 1 h s’obtient par doublage BA18 ou plaques type F selon l’arrêté ERP du 25 juin 1980.

Questions fréquentes

Quelle épaisseur de cloison sèche choisir pour un bureau tertiaire ?

Le choix dépend de l’usage et du Rw cible défini par NF S 31-080. Pour une séparation visuelle, une ossature 48 mm avec BA13 double face suffit, soit 72 mm hors tout et Rw 38 dB. Pour un bureau fermé, KYTOM retient l’ossature 70 mm, BA13 double face et laine minérale 45 mm à 17 kg/m³, soit 96 mm et Rw 42 à 44 dB. Pour une salle de réunion confidentielle ou un bureau de direction, l’ossature passe à 90 mm avec BA18 ou double BA13 par face.

05 — Inspirations