Hospitalidad Territorial
La madera cuenta la Bretaña
Para Gîtes de France en Rennes, esculpimos 280 m² con una firma de madera y luz, donde 24 colaboradores cultivan el arte de la acogida rural.
- 280 m²
- 2 meses
- 2024
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Concepto
La madera para hablar de territorio
Gîtes de France es la red turística francesa de alojamientos de turismo rural. El proyecto 2024 entregó 280 m² en Rennes con una firma de madera y luz, para 24 colaboradores.
Situación
En el corazón de Rennes, Gîtes de France confió a Kytom la transformación de 280 m² para 24 colaboradores, entregados en 2024. La red federa 42 000 alojamientos rurales y quería que sus propias oficinas no parecieran una planta terciaria neutra, mientras sus equipos hablan cada día con anfitriones instalados en granjas de piedra, casonas rurales y casas de pueblo.
La planta, situada en el centro de Rennes, acoge a colaboradores en contacto telefónico directo con estos anfitriones locales. Kytom dirigió la operación de principio a fin, auditoría, diseño, ejecución y recepción, dentro de un marco presupuestario ajustado y en dos meses de obra efectiva.
280 m² a entregar en 2 meses con presupuesto limitado
El brief se resumía en una ecuación difícil: trasladar el universo de la acogida rural a una oficina urbana, sin desviarse financieramente y sin alargar el calendario más allá de ocho semanas.
La auditoría de la planta reveló tres limitaciones estructurantes: una compartimentación obsoleta que dividía la superficie en despachos cerrados, una iluminación uniforme inadecuada para el trabajo frente a pantalla y un falso techo técnico que debía rehacerse íntegramente para pasar el cableado 6A de los 24 puestos.
El calendario de dos meses excluía cualquier fase piloto o prototipo, cada decisión de material debía validarse antes del desmontaje. La doble exigencia, atmósfera de casa de huéspedes y funcionalidad administrativa para 24 colaboradores en open space, orientó los arbitrajes técnicos desde la primera semana.
Planta abierta, dos estratos lumínicos, firma en madera
Dos decisiones estructuraron el proyecto. En primer lugar, el paso a planta única: el desmontaje integral de los tabiques existentes liberó los 280 m² en un solo espacio, condición para hacer entrar la luz natural hasta el corazón de la planta e instalar 24 puestos en línea sin despachos cerrados residuales.
Las salas de reunión se reconstituyeron con tabiques móviles, lo que permite reconfigurar la superficie según la carga de actividad. En segundo lugar, el trabajo en dos estratos lumínicos: temperaturas cálidas (2700 K) en la zona de acogida de socios, luz neutra (4000 K) en la planta operativa para el trabajo prolongado frente a pantalla.
Esta doble temperatura, integrada en el falso techo replanteado, evita la iluminación uniforme que habría aplastado la identidad de la madera. Los revestimientos murales y el mobiliario de roble, colocados sobre una moqueta de tonos terrosos, garantizan la absorción acústica de un open space de 24 personas. La paleta mural mineral articula la madera sin caer en el pastiche rural.
La secuenciación de los lotes, desmontaje, pladur, electricidad, suelos, mobiliario, se mantuvo en ocho semanas sin desviaciones, pese a dos ajustes de diseño durante la obra.
Entregado en 2 meses, 95% de mobiliario reutilizable, 90% reciclable
El calendario de dos meses se cumplió, el cliente se instaló sin interrupción de actividad. La apuesta por la planta abierta se confirmó con el uso: la modularidad de las salas de reunión con tabiques móviles permitió a los equipos reconfigurar tres veces la superficie desde la entrega, sin intervención de Kytom.
En el apartado de materiales, el 95% del mobiliario instalado es reutilizable y el 90% de los componentes son reciclables, coherente con una red cuya promesa se basa en edificios existentes revalorizados en lugar de demolidos.
La tasa de materiales reciclados alcanza el 30% y la reparabilidad proyectada se sitúa en el 90%, sostenida por la elección de maderas macizas y de mobiliario desmontable en lugar de aglomerado encolado. Los 24 colaboradores trabajan ahora en una planta cuyos materiales, roble, moqueta de lana, yeso mineral, son del mismo registro que los que describen cada día a los anfitriones de la red.
280
m² transformados
2
meses de ejecución
24
puestos de trabajo
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Sostenibilidad
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