Élégance Immobilière

La sobriété comme signature

Pour AXIOM à Rezé, nous avons orchestré 330 m² d'agencement scandinave où 18 postes incarnent l'épure d'une nouvelle ère immobilière.

330 m²
2 mois
2025

minimal_scandinave

Concept

L'élégance immobilière s'écrit sobrement

Accompagnement sur un déménagement et un remplacement complet de leur mobilier

Situation

AXIOM, promoteur immobilier installé à Rezé en périphérie nantaise, a confié à Kytom la refonte complète de ses 330 m² de bureaux pour 18 collaborateurs, livrés en 2025. L’opération combinait un déménagement et un remplacement intégral du mobilier existant, sur un calendrier resserré de deux mois entre démarrage chantier et reprise opérationnelle.

Les équipes reçoivent investisseurs et clients finaux dans ces locaux, y négocient, y projettent des opérations de promotion. Le parti pris retenu, un vocabulaire minimal scandinave articulé autour de matières franches (chêne clair, blanc cassé, métal noir mat) et de lignes droites, supposait une exécution sans approximation: dans une grammaire épurée, chaque joint mal aligné se voit au premier regard.

330 m² à transformer en deux mois, mobilier intégralement renouvelé

Deux mois de chantier, un parc mobilier à remplacer poste par poste, zéro rupture d’activité acceptable côté AXIOM. Conception, approvisionnements et coordination des corps d’état devaient avancer en parallèle, pas en cascade: sur huit semaines, une seule semaine de retard fournisseur compromettait toute la livraison. Le budget cadré imposait des arbitrages figés en phase amont, sans marge pour les ajustements tardifs.

Pas de gros œuvre à reprendre, mais une exigence de cohérence visuelle continue entre space planning, mobilier, éclairage et revêtements de sol. Le projet ne se jouait pas sur la structure du bâti, il se jouait sur la précision d’assemblage de cinq lots non-structurels coordonnés au jour près.

Deux décisions structurantes: commandes figées en amont, lots conduits en parallèle

La première décision a été de figer l’intégralité des plans d’exécution avant le démarrage chantier.

Répartition des 18 postes, dimensionnement de la zone d’accueil clientèle, traitement acoustique du plateau ouvert par cloisons amovibles ciblées sur les salles de rendez-vous confidentiels, palette matériaux arrêtée poste par poste: tout a été commandé sur la base de plans verrouillés, ce qui a supprimé les arbitrages de dernière minute fatals au planning.

La seconde décision a été de conduire les lots en simultané plutôt qu’en séquence. Électricité, câblage et réseau informatique ont été tirés pendant la pose de la moquette, et non après. L’éclairage a été calibré zone par zone (réception, postes, salles de réunion) en coordination avec les poseurs de revêtements.

Le mobilier neuf et la décoration finale sont arrivés sur les deux dernières semaines, déjà cadencés sur le planning des autres lots. Aucune intervention sur le clos-couvert: les moyens ont été concentrés sur la qualité perçue dès le seuil franchi, là où se joue le premier rendez-vous investisseur. Cette parallélisation, rendue possible par le verrouillage amont, a tenu les huit semaines contractuelles sans glissement.

18 postes livrés en 2 mois, 95% de mobilier réemployable, 90% recyclable

Le chantier a été livré dans les deux mois contractuels, sans report. Les 18 postes étaient opérationnels dès la reprise des équipes, mobilier neuf en place, infrastructure réseau active, zone d’accueil clientèle prête à recevoir les premiers rendez-vous.

La parallélisation des lots, qui constituait le principal risque planning, a été le levier qui a permis de tenir: aucun lot n’a attendu son prédécesseur, chaque corps d’état est intervenu dans une fenêtre cadencée à la semaine près.

Sur le volet RSE, le mobilier sélectionné affiche 95% de composants réemployables en fin de premier cycle, 90% de matières recyclables et 90% de pièces réparables, indicateurs projetés sur la base des fiches fournisseurs. Le taux de matière recyclée intégrée atteint 30% sur l’ensemble du parc livré.

La signature scandinave, lisible dès l’entrée par le contraste chêne clair / métal noir, structure désormais les rendez-vous commerciaux d’AXIOM sur ses 330 m².

330

m² transformés

mois de réalisation

postes de travail

Découvrir