Reforma de oficinas en París
Qué incluye una reforma de oficinas
Reformar oficinas en París es rehacer una planta existente, a menudo en un edificio antiguo o una torre de oficinas, sin parar la actividad. Kytom diseña y ejecuta estas reformas en Design & Build desde Boulogne-Billancourt: un único interlocutor, un precio y un plazo cerrados. Referencia: Zentiva, 1200 m² reformados en 4 meses con la oficina en funcionamiento en 2025.
el método
Levantamiento de la planta, diagnóstico de tabiques, falsos techos, redes y ventilación, programa de usos y después diseño de la distribución, los materiales y las fases. La obra encadena desmontaje, tabiquería, suelos, techos, iluminación y mobiliario, dirigida por el mismo equipo hasta la subsanación de reservas.
oficina en funcionamiento
Reformar sin parar la actividad
En París, la mayoría de las reformas se hacen con la oficina en funcionamiento: planta dividida en zonas, equipos que pasan de una zona a otra, trabajos ruidosos fuera del horario laboral. Así reformó Zentiva 1200 m² para un centenar de empleados en 4 meses, sin dejar sus oficinas.
el marco
Edificios haussmannianos y ERP
En un edificio antiguo, la reforma convive con molduras, parqués, cristaleras y las normas de la comunidad de propietarios: un fondo de inversión instaló así a 21 empleados en 300 m² de un edificio haussmanniano protegido del distrito 8 en 3 meses, conservando las cristaleras originales. Si las oficinas reciben público, la autorización de obras (Cerfa 13824) la tramita en París la Prefectura de policía; según las obras, declaración previa o licencia, a menudo con el dictamen del arquitecto de Edificios de Francia.
los costes
Cuánto cuesta una reforma de oficinas en París
Horquillas orientativas Kytom 2026 para París: de 300 a 600 € sin IVA por m² para una reforma ligera, de 720 a 1440 € para una reforma completa y de 1140 a 2400 € en Design & Build completo con mobiliario. El precio definitivo se fija a la firma, tras el levantamiento de la planta.
los proyectos
Oficinas reformadas en París
- Zentiva: 1200 m², 4 meses, oficina en funcionamiento (2025)
- On-X: 1200 m² en París La Défense, 3 meses (2025)
- Lokad: 400 m², 3 meses (2025)
- Fondo de inversión: 300 m² en un edificio haussmanniano protegido, 3 meses
La agencia de París cubre Isla de Francia: Kytom París. Método y costes a nivel nacional: reforma de plantas terciarias.
