Prestigio tech · Lyon
La elegancia discreta del código
480 m² concebidos para VIQI: materiales nobles, ergonomía afinada y 29 puestos entregados en 3 meses, sin renunciar a la exigencia.
- 480 m²
- 3 meses
- 2026
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Concepto
El prestigio sin ostentación. Materiales nobles, acabados de alta gama, espacios VIP discretos pero afirmados.
VIQI instala su sede lyonesa en 480 m²
VIQI, editor de soluciones informáticas, se instala en Lyon en una planta de 480 m² entregada en bruto por el arrendador. La empresa reúne allí 29 puestos de trabajo, sus equipos técnicos, comerciales y su dirección, hasta entonces repartidos en dos sedes.
El brief se resume en una intención: encarnar físicamente la mejora de posicionamiento de VIQI, sin caer en la ostentación. Materiales densos, iluminación trabajada, salones de recepción acogedores, la ambición es la de una sede que tranquilice a un CIO de gran cuenta desde el hall del ascensor.
Con 16,6 m² por puesto, la planta ofrece la respiración necesaria para orquestar oficinas abiertas, salas de reunión compartimentadas y espacios de recepción VIP, sin recurrir a la densificación. El calendario, por su parte, está fijado: tres meses, entrega contractual no negociable.
Una planta en bruto que transformar en sede premium en 12 semanas
El verdadero desafío no es espacial, es temporal. Doce semanas separan la entrega de llaves del arrendador de la mudanza de los equipos, con una planta entregada sin compartimentación, sin iluminación definitiva, sin suelo técnico y sin redes informáticas.
El registro premium impone además un nivel de exigencia en los acabados incompatible con una ejecución apresurada: chapados de madera, piedra reconstituida en recepción, textiles acústicos en la sala de dirección, luminarias suspendidas a medida. Cada lote debe ser encargado, fabricado e instalado sin margen de recuperación.
El ecodiseño no era prioritario en este proyecto de obra nueva, pero el circuito de reciclaje de los recortes de compartimentación y de moqueta se sistematizó desde la fase de obra, condición impuesta por KYTOM.
Ocho lotes orquestados en design & build
La agencia lyonesa de KYTOM asume el proyecto en design & build, contrato único desde el diseño hasta la entrega de llaves. Esta elección concentra la responsabilidad, comprime los plazos de arbitraje y garantiza la coherencia entre la intención arquitectónica y la ejecución.
Fase 1, planificación y diseño. Planos de space planning validados en tres iteraciones, despiece de los tabiques móviles acristalados de suelo a techo para las salas de reunión, diseño de los espacios VIP al fondo de la planta con tratamiento acústico reforzado. Los pedidos de plazo largo, mobiliario de dirección, luminarias decorativas, revestimientos, se lanzan desde la semana 3.
Fase 2, obra secundaria técnica. Instalación de un suelo técnico en toda la planta para ocultar el cableado informático y las corrientes fuertes, creación de las redes de fontanería para el office y los aseos complementarios, renovación completa de la instalación eléctrica y de la iluminación arquitectónica con escenarios diferenciados según las zonas.
Fase 3, acondicionamiento y decoración. Tabiques móviles, carpintería de ebanistería, mobiliario entregado y ajustado, señalética instalada. El project management KYTOM mantiene una reunión semanal con la dirección de VIQI, con un reporte cuantificado sobre el avance lote por lote.
La integración tecnológica, salas de reunión equipadas con videoconferencia, control de acceso, red estructurada categoría 6A, se trata como hilo conductor de la obra, no como una capa final. Es lo que permite la entrega en plazo sin repasos.
480 m² entregados en el día previsto, 29 puestos operativos desde el día +1
Entrega cumplida en la fecha contractual, tres meses después del inicio. Los 29 puestos de trabajo están operativos al día siguiente, red informática probada puesto por puesto, sin ningún punto pendiente en el cableado.
En el radar KYTOM, los ejes Diseño y Funcionalidad alcanzan el máximo, con cuatro tipologías de espacios diferenciados en la planta: open space, salas de reunión compartimentadas, salones VIP, office social. El bienestar sube a 4 sobre 5 gracias al tratamiento acústico y a los 16,6 m² por puesto, muy por encima del ratio terciario habitual.
En cuanto a la obra, el 100 % de los recortes de compartimentación y de moqueta se ha destinado a un circuito de reciclaje trazado. El presupuesto se ha mantenido dentro del importe validado en fase de anteproyecto, sin adenda por sobrecoste.
480
m² transformados
3
meses de ejecución
29
puestos de trabajo
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